東京都板橋区板橋１丁目４８番２６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,080,000円/㎡

坪単価:

3,570,200円/坪

変動率:

+14.5%

標準地番号: 板橋5-19

地価サマリー

地価公示価格

1080000円/㎡

前年比:

+14.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

東京都板橋区板橋１丁目４８番２６

アクセス

新板橋駅から60m

前面道路

400m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	1080000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新板橋
駅からの距離	60m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　40.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の事務所とマンションが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区板橋１丁目４８番２６の地価動向

東京都板橋区板橋１丁目４８番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.91%となっています。

年別価格データ

2025年

14.5%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2024年

10.3%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

2023年

7.1%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2022年

3.0%

¥798,000 /㎡

坪単価: 2,638,000円/坪

2021年

-1.8%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2020年

11.1%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2019年

9.1%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2018年

5.5%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2017年

4.2%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2016年

5.7%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2013年

0.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2012年

-1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2011年

-1.7%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2010年

-6.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2009年

-8.0%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2008年

13.9%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2007年

8.6%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2006年

0.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2005年

-1.6%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2004年

-4.5%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2003年

-5.5%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2002年

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

板橋一丁目

バス停 • 218m

板橋駅

バス停 • 238m

板橋四丁目

バス停 • 291m

板橋一丁目

バス停 • 305m

板橋四丁目

バス停 • 349m

教育施設

滝野川西保育園

幼稚園 • 315m

愛嬰幼保学園板橋園

保育園 • 353m

板橋明星幼稚園

幼稚園 • 499m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 122m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 186m

コープ

スーパーマーケット • 222m

マルエツ

スーパーマーケット • 329m

ヨークマート

スーパーマーケット • 478m

公共施設

板橋警察署平尾交番

警察署・交番 • 328m

滝野川警察署板橋駅東口交番

警察署・交番 • 356m

滝野川六郵便局

郵便局 • 367m

滝野川消防署三軒家出張所

消防署 • 439m

jeu

公園 • 461m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細