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東京都板橋区板橋１丁目４８番２６の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,270,000円/㎡

坪単価:

4,198,300円/坪

変動率:

+17.6%

標準地番号: 板橋5-19

東京都板橋区板橋１丁目４８番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は新板橋駅（60m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1270000円/㎡

前年比:

+17.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

東京都板橋区板橋１丁目４８番２６

アクセス

新板橋駅から60m

前面道路

400m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格1270000円/㎡
標準地・基準地コード板橋5-19
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼車庫
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新板橋
駅からの距離60m
前面道路幅員400m
前面道路種別国道
前面道路状態北　40.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境高層の事務所とマンションが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区板橋１丁目４８番２６の地価動向

東京都板橋区板橋１丁目４８番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.35%となっています。

年別価格データ

2026年

17.6%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2025年

14.5%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2024年

10.3%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

2023年

7.1%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2022年

3.0%

¥798,000 /㎡

坪単価: 2,638,000円/坪

2021年

-1.8%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

2020年

11.1%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2019年

9.1%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2018年

5.5%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2017年

4.2%

¥617,000 /㎡

坪単価: 2,039,700円/坪

2016年

5.7%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2013年

0.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2012年

-1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2011年

-1.7%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2010年

-6.5%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2009年

-8.0%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2008年

13.9%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2007年

8.6%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2006年

0.2%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

2005年

-1.6%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2004年

-4.5%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2003年

-5.5%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

2002年

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区板橋１丁目４６番７139m1,230,000円/㎡4,066,100円/坪17.1%板橋駅(350m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区加賀１丁目３３５６番３703m720,000円/㎡2,380,200円/坪10.6%板橋区役所前駅(700m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区板橋２丁目１４番９796m714,000円/㎡2,360,300円/坪11.9%下板橋駅(450m)住宅地事務所兼共同住宅詳細
東京都板橋区仲宿６３番４外923m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪12.9%板橋区役所前駅(130m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区仲宿１９番１２内1.1km576,000円/㎡1,904,100円/坪11.0%板橋区役所前駅(650m)住宅地住宅詳細

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