東京都板橋区仲宿６３番４外の公示地価

東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,080,000円/㎡

坪単価:

3,570,200円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 板橋5-5

仲宿の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,080,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）の約1.6倍です。itabashi内70地点中8位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1080000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都板橋区仲宿６３番４外

アクセス

板橋区役所前駅から130m

前面道路

7.0m

面積

139㎡

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詳細情報

地価公示価格	1080000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板橋区役所前
駅からの距離	130m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	旧中山道沿いに小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都板橋区仲宿６３番４外の地価動向

東京都板橋区仲宿６３番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.02%となっています。

年別価格データ

2026年

12.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2025年

11.3%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2024年

8.0%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2023年

4.7%

¥796,000 /㎡

坪単価: 2,631,400円/坪

2022年

1.1%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2021年

-1.3%

¥752,000 /㎡

坪単価: 2,486,000円/坪

2020年

6.3%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

2019年

6.7%

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

2018年

5.3%

¥672,000 /㎡

坪単価: 2,221,500円/坪

2017年

4.4%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2016年

4.4%

¥611,000 /㎡

坪単価: 2,019,800円/坪

2013年

-0.2%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2012年

-2.5%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2011年

-1.5%

¥601,000 /㎡

坪単価: 1,986,800円/坪

2010年

-6.2%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2009年

-7.8%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2008年

17.5%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2007年

15.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2006年

0.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2005年

-1.9%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2004年

-4.5%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2003年

-5.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2002年

-6.3%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2001年

-6.7%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2000年

-9.9%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1999年

-11.6%

¥749,000 /㎡

坪単価: 2,476,000円/坪

1998年

-10.8%

¥847,000 /㎡

坪単価: 2,800,000円/坪

1997年

-12.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1996年

-14.3%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

1995年

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

東京都板橋区仲宿６３番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は板橋区役所前駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設7件・公共施設4件があります。最寄りはよしやセーヌ仲宿店（スーパーマーケット・約78m）です。バス停は最寄り約199mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約199m）

生活施設

5件

よしやセーヌ仲宿店

スーパーマーケット • 78m

但馬屋煎豆店

スーパーマーケット • 202m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 245m

まいばすけっと板橋3丁目店

スーパーマーケット • 287m

ほか1件

教育施設

7件

あいあい保育園

幼稚園 • 139m

太陽の子保育園

幼稚園 • 261m

あすなろ保育園

幼稚園 • 428m

板橋明星幼稚園

幼稚園 • 428m

ほか3件

公共施設

4件

板橋区役所

市役所・区役所 • 195m

板橋警察署

警察署・交番 • 252m

板橋消防署

消防署 • 289m

板橋区立氷川図書館

図書館 • 479m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区仲宿１９番１２内	415m	576,000円/㎡	1,904,100円/坪	11.0%	板橋区役所前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区加賀１丁目３３５６番３	591m	720,000円/㎡	2,380,200円/坪	10.6%	板橋区役所前駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区大山東町１０番４	611m	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	12.1%	大山駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区板橋２丁目１４番９	612m	714,000円/㎡	2,360,300円/坪	11.9%	下板橋駅(450m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都板橋区大山東町５２番２１	668m	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	14.3%	大山駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細

東京都板橋区仲宿６３番４外の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都板橋区仲宿６３番４外の地価公示価格は1,080,000円/㎡（坪単価約3,570,200円/坪）です。前年比は+12.9%です。

最寄り駅は板橋区役所前駅で、130mです。

半径500m以内に幼稚園7件・バス停6件・スーパーマーケット5件・市役所・区役所1件・警察署・交番1件など計22件の生活利便施設があります。

東京都板橋区仲宿６３番４外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る