東京都板橋区成増１丁目５３番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

551,000円/㎡

坪単価:

1,821,500円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 板橋-7

地価サマリー

地価公示価格

551000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区成増１丁目５３番５

アクセス

地下鉄成増駅から330m

前面道路

60m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	551000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄成増
駅からの距離	330m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区成増１丁目５３番５の地価動向

東京都板橋区成増１丁目５３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.54%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2024年

5.5%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2023年

3.1%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2022年

1.3%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2021年

-0.2%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2020年

4.9%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2019年

4.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2018年

4.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2017年

2.2%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2016年

1.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2015年

1.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2014年

1.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2013年

-0.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2012年

-2.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2011年

-2.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2010年

-6.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2009年

-6.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2008年

10.4%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2007年

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細