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東京都板橋区成増１丁目５３番５の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

593,000円/㎡

坪単価:

1,960,300円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 板橋-7

東京都板橋区成増１丁目５３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄成増駅（330m）です。

地価サマリー

地価公示価格

593000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区成増１丁目５３番５

アクセス

地下鉄成増駅から330m

前面道路

60m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格593000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名地下鉄成増
駅からの距離330m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区成増１丁目５３番５の地価動向

東京都板橋区成増１丁目５３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は593,000円/㎡（坪単価1,960,300円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の593,000円/㎡（坪単価1,960,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.13%となっています。

年別価格データ

2026年

7.6%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2025年

6.2%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2024年

5.5%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2023年

3.1%

¥492,000 /㎡

坪単価: 1,626,400円/坪

2022年

1.3%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2021年

-0.2%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2020年

4.9%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2019年

4.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2018年

4.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2017年

2.2%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2016年

1.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2015年

1.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2014年

1.3%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2013年

-0.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2012年

-2.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2011年

-2.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2010年

-6.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2009年

-6.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2008年

10.4%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2007年

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区成増２丁目１６５番６外454m1,340,000円/㎡4,429,800円/坪10.7%成増駅(100m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都板橋区成増２丁目１８５番１０663m480,000円/㎡1,586,800円/坪8.8%成増駅(470m)住宅地営業所兼住宅詳細
東京都板橋区赤塚３丁目５５５番８外805m518,000円/㎡1,712,400円/坪7.5%成増駅(450m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区成増３丁目３１５番４２871m598,000円/㎡1,976,900円/坪12.2%成増駅(600m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区赤塚２丁目１９９０番２２898m518,000円/㎡1,712,400円/坪6.4%地下鉄赤塚駅(310m)住宅地住宅詳細

東京都板橋区成増１丁目５３番５の地価公示価格 よくある質問