東京都板橋区成増２丁目１６５番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,210,000円/㎡

坪単価:

4,000,000円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 板橋5-6

地価サマリー

地価公示価格

1210000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都板橋区成増２丁目１６５番６外

アクセス

成増駅から100m

前面道路

72m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格	1210000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	成増
駅からの距離	100m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　7.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区成増２丁目１６５番６外の地価動向

東京都板橋区成増２丁目１６５番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,940,000円/㎡（坪単価6,413,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の744,000円/㎡（坪単価2,459,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.62%となっています。

年別価格データ

2025年

9.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2024年

5.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2023年

2.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2022年

2.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2021年

-2.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2020年

7.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2019年

7.2%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2018年

6.0%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2017年

4.1%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2016年

2.9%

¥806,000 /㎡

坪単価: 2,664,500円/坪

2015年

2.0%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2014年

1.3%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2013年

-0.7%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2012年

-1.3%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2011年

-1.9%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2010年

-6.4%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2009年

-10.7%

¥842,000 /㎡

坪単価: 2,783,500円/坪

2008年

15.7%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

2007年

9.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2006年

0.0%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2005年

-1.5%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2004年

-3.7%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2003年

-4.5%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

2002年

-7.2%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2001年

-9.0%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2000年

-11.6%

¥972,000 /㎡

坪単価: 3,213,200円/坪

1999年

-11.3%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1998年

-8.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1997年

-12.3%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1996年

-20.6%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

1995年

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

成増駅南口

バス停 • 93m

成増駅北口

バス停 • 96m

成増駅北口

バス停 • 100m

成増駅北口

バス停 • 106m

成増駅南口

バス停 • 109m

教育施設

成増保育園

幼稚園 • 243m

旭幼稚園

幼稚園 • 474m

成増すみれ幼稚園

幼稚園 • 478m

生活施設

成城石井

スーパーマーケット • 119m

西友

スーパーマーケット • 135m

カルディコーヒーファーム

スーパーマーケット • 168m

マルエツ

スーパーマーケット • 260m

業務スーパー

スーパーマーケット • 327m

公共施設

板橋成増ヶ丘郵便局

郵便局 • 77m

成増図書館

図書館 • 97m

高島平警察署成増駅前交番

警察署・交番 • 120m

志村消防署成増出張所

消防署 • 176m

板橋成増郵便局

郵便局 • 199m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細