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東京都板橋区成増２丁目１６５番６外の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,340,000円/㎡

坪単価:

4,429,800円/坪

変動率:

+10.7%

標準地番号: 板橋5-6

東京都板橋区成増２丁目１６５番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は成増駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1340000円/㎡

前年比:

+10.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都板橋区成増２丁目１６５番６外

アクセス

成増駅から100m

前面道路

72m

面積

197㎡

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詳細情報

地価公示価格1340000円/㎡
標準地・基準地コード板橋5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名成増
駅からの距離100m
前面道路幅員72m
前面道路種別区道
前面道路状態南　7.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区成増２丁目１６５番６外の地価動向

東京都板橋区成増２丁目１６５番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,340,000円/㎡（坪単価4,429,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,940,000円/㎡（坪単価6,413,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の744,000円/㎡（坪単価2,459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.34%となっています。

年別価格データ

2026年

10.7%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2025年

9.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2024年

5.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2023年

2.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2022年

2.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2021年

-2.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2020年

7.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2019年

7.2%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2018年

6.0%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2017年

4.1%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2016年

2.9%

¥806,000 /㎡

坪単価: 2,664,500円/坪

2015年

2.0%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2014年

1.3%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

2013年

-0.7%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2012年

-1.3%

¥763,000 /㎡

坪単価: 2,522,300円/坪

2011年

-1.9%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2010年

-6.4%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2009年

-10.7%

¥842,000 /㎡

坪単価: 2,783,500円/坪

2008年

15.7%

¥943,000 /㎡

坪単価: 3,117,400円/坪

2007年

9.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2006年

0.0%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2005年

-1.5%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2004年

-3.7%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2003年

-4.5%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

2002年

-7.2%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2001年

-9.0%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2000年

-11.6%

¥972,000 /㎡

坪単価: 3,213,200円/坪

1999年

-11.3%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1998年

-8.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1997年

-12.3%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1996年

-20.6%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

1995年

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区成増２丁目１８５番１０322m480,000円/㎡1,586,800円/坪8.8%成増駅(470m)住宅地営業所兼住宅詳細
東京都板橋区赤塚３丁目５５５番８外435m518,000円/㎡1,712,400円/坪7.5%成増駅(450m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区成増３丁目３１５番４２443m598,000円/㎡1,976,900円/坪12.2%成増駅(600m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区成増１丁目５３番５454m593,000円/㎡1,960,300円/坪7.6%地下鉄成増駅(330m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区赤塚２丁目１９９０番２２999m518,000円/㎡1,712,400円/坪6.4%地下鉄赤塚駅(310m)住宅地住宅詳細

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