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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都町田市 公示地価平均は 281,934円/㎡（坪 932,000円、前年比 +3.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
町田市の地価公示価格の注目地点
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町田市の年間地価公示価格推移
町田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
町田市の地価動向
東京都町田市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は281,934円/㎡（坪単価932,000円）で、 前年比+3.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の417,283円/㎡（坪単価1,379,400円）、 最低価格は2011年（平成23年）の203,008円/㎡（坪単価671,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.74%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
3.4%
¥281,934 /㎡
坪単価 932,000円/坪
地点数: 98箇所
2025年（令和7年）
2.8%
¥268,363 /㎡
坪単価 887,200円/坪
地点数: 98箇所
2024年（令和6年）
2.1%
¥256,223 /㎡
坪単価 847,000円/坪
地点数: 98箇所
2023年（令和5年）
0.7%
¥224,107 /㎡
坪単価 740,800円/坪
地点数: 91箇所
町田市の地価公示価格マップ
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町田市の地価公示価格に関するよくある質問
町田市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市原町田６丁目７８２番５外 | 3,110,000 | 10,281,000円/坪 | 4.7% | 商業地 | 小田急町田駅（120m） | 詳細 |
| 東京都町田市原町田６丁目４３６番１ | 2,420,000 | 8,000,000円/坪 | 9.5% | 商業地 | 小田急町田駅（0m） | 詳細 |
| 東京都町田市原町田４丁目８２５番５ | 2,010,000 | 6,644,600円/坪 | 5.2% | 商業地 | 町田駅（220m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野１丁目１３３２番１ | 1,350,000 | 4,462,800円/坪 | 7.1% | 商業地 | 小田急町田駅（270m） | 詳細 |
| 東京都町田市原町田４丁目１２５４番２外 | 980,000 | 3,239,700円/坪 | 9.5% | 商業地 | 町田駅（400m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野１丁目１３８５番１ | 960,000 | 3,173,600円/坪 | 5.8% | 商業地 | 小田急町田駅（100m） | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷１丁目１９７番 | 543,000 | 1,795,000円/坪 | 12.0% | 商業地 | 鶴川駅（0m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野１丁目１３２１番２ | 475,000 | 1,570,200円/坪 | 6.7% | 商業地 | 小田急町田駅（300m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野２丁目１２２１番３ | 403,000 | 1,332,200円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 小田急町田駅（600m） | 詳細 |
| 東京都町田市中町２丁目５９４番２外 | 390,000 | 1,289,300円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 小田急町田駅（970m） | 詳細 |
| 東京都町田市中町２丁目５４９番５外 | 361,000 | 1,193,400円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市原町田３丁目７３番３ | 360,000 | 1,190,100円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 町田駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４ | 357,000 | 1,180,200円/坪 | 4.4% | 商業地 | 玉川学園前駅（80m） | 詳細 |
| 東京都町田市中町３丁目１５４３番２ | 326,000 | 1,077,700円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ | 326,000 | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 商業地 | 成瀬駅（150m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴間３丁目１３番１４ | 314,000 | 1,038,000円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 南町田グランベリーパーク駅（400m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 269,000 | 889,300円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 成瀬駅（300m） | 詳細 |
| 東京都町田市旭町１丁目６５６番１２ | 266,000 | 879,300円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬５丁目２６番５ | 264,000 | 872,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 成瀬駅（400m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園２丁目３９１２番６ | 263,000 | 869,400円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 玉川学園前駅（300m） | 詳細 |
| 東京都町田市南つくし野３丁目５番１３ | 262,000 | 866,100円/坪 | 4.4% | 商業地 | すずかけ台駅（80m） | 詳細 |
| 東京都町田市つくし野２丁目１３番３ | 256,000 | 846,300円/坪 | 5.3% | 住宅地 | つくし野駅（500m） | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬２丁目１３番８ | 243,000 | 803,300円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 成瀬駅（900m） | 詳細 |
| 東京都町田市つくし野１丁目２３番２６ | 236,000 | 780,200円/坪 | 5.4% | 住宅地 | つくし野駅（300m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野５丁目６３７番１外 | 227,000 | 750,400円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市南つくし野２丁目５番４ | 226,000 | 747,100円/坪 | 5.6% | 住宅地 | すずかけ台駅（500m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野４丁目１８１番４ | 225,000 | 743,800円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市金森東１丁目４８４番４外 | 220,000 | 727,300円/坪 | 3.3% | 商業地 | 町田駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市金森１丁目３３１番１６ | 206,000 | 681,000円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 町田駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市小川１丁目２８番５ | 204,000 | 674,400円/坪 | 5.2% | 住宅地 | つくし野駅（900m） | 詳細 |
| 東京都町田市小川４丁目７番２１ | 202,000 | 667,800円/坪 | 5.2% | 住宅地 | すずかけ台駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園５丁目４０１４番８ | 198,000 | 654,500円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 玉川学園前駅（460m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山ヶ丘５丁目２３番９ | 196,000 | 647,900円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 多摩境駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴間５丁目１７０２番１外 | 192,000 | 634,700円/坪 | 4.9% | 商業地 | 南町田グランベリーパーク駅（850m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬８丁目２３０７番８ | 192,000 | 634,700円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 成瀬駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川１丁目１７番５７ | 189,000 | 624,800円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 鶴川駅（800m） | 詳細 |
| 東京都町田市南町田１丁目１１９番５ | 185,000 | 611,600円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 南町田グランベリーパーク駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６ | 182,000 | 601,700円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１ | 180,000 | 595,000円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 成瀬駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ | 180,000 | 595,000円/坪 | 4.0% | 商業地 | 鶴川駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園８丁目６４２番８ | 179,000 | 591,700円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 玉川学園前駅（650m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４ | 175,000 | 578,500円/坪 | 3.6% | 商業地 | 多摩境駅（600m） | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９ | 174,000 | 575,200円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 柿生駅（950m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬６丁目４９１７番１ | 173,000 | 571,900円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 成瀬駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬台３丁目２２番１３ | 173,000 | 571,900円/坪 | 4.2% | 住宅地 | こどもの国駅（650m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川２丁目１６番１６ | 169,000 | 558,700円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 鶴川駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市木曽西１丁目１８８０番１４ | 168,000 | 555,400円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 古淵駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市木曽東３丁目１５１１番４外 | 168,000 | 555,400円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 古淵駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外 | 163,000 | 538,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 町田駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５ | 163,000 | 538,800円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 鶴川駅（550m） | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８ | 162,000 | 535,500円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 町田駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 161,000 | 532,200円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山町４０３７番５４ | 161,000 | 532,200円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 橋本駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字一号２０６番４６ | 159,000 | 525,600円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字八号１０５７番１３ | 158,000 | 522,300円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 小田急町田駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市南大谷１丁目１３２７番１１９ | 156,000 | 515,700円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井６丁目１８０番７９ | 153,000 | 505,800円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 鶴川駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷６丁目１５９８番１４９ | 152,000 | 502,500円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 鶴川駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１ | 150,000 | 495,900円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市三輪緑山２丁目４番８ | 149,000 | 492,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 鶴川駅（2,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市三輪町字三号２２３番１４外 | 147,000 | 486,000円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 柿生駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都町田市忠生２丁目２８番５ | 145,000 | 479,300円/坪 | 1.4% | 商業地 | 淵野辺駅（3,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬１丁目１３番４ | 144,000 | 476,000円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 成瀬駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市真光寺１丁目１８番１０ | 144,000 | 476,000円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 鶴川駅（3,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘３丁目２１３４番４９ | 144,000 | 476,000円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 鶴川駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ | 143,000 | 472,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字大蔵３９９番４ | 143,000 | 472,700円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 鶴川駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市忠生３丁目２０番９ | 143,000 | 472,700円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 淵野辺駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴間６丁目１３７３番６ | 141,000 | 466,100円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 南町田グランベリーパーク駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井３丁目１４番１９ | 140,000 | 462,800円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 鶴川駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市金森３丁目１２５１番３１ | 139,000 | 459,500円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 町田駅（2,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字十二号１７８６番５６外 | 138,000 | 456,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 小田急町田駅（2,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４ | 137,000 | 452,900円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８ | 137,000 | 452,900円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 町田駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川４丁目２６番１７ | 137,000 | 452,900円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 鶴川駅（2,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山町字八号９５７番６ | 128,000 | 423,100円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 多摩境駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市忠生２丁目１５番７７ | 127,000 | 419,800円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 淵野辺駅（3,500m） | 詳細 |
| 東京都町田市三輪町字七号５３９番９０ | 122,000 | 403,300円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 柿生駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井１丁目８４２番６ | 121,000 | 400,000円/坪 | - | 住宅地 | 玉川学園前駅（2,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１ | 118,000 | 390,100円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 相原駅（450m） | 詳細 |
| 東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４ | 118,000 | 390,100円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 淵野辺駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市野津田町字綾部１３１４番１４ | 110,000 | 363,600円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 鶴川駅（3,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字乙三号２９０１番３４ | 109,000 | 360,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（3,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字関山２９８２番９ | 109,000 | 360,300円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 鶴川駅（2,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（4,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市常盤町字二十三号３２５３番４外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 淵野辺駅（2,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山町字十二号１６５９番２ | 98,600 | 326,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 多摩境駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字八号１６２９番３１ | 97,700 | 323,000円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 淵野辺駅（3,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字一号８４番８４ | 94,000 | 310,700円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 淵野辺駅（3,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字丸山１８０６番３８ | 91,700 | 303,100円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 相原駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字川島３１６５番３ | 83,300 | 275,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 相原駅（2,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市小野路町字町田１１１８番１ | 82,000 | 271,100円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 鶴川駅（4,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外 | 80,900 | 267,400円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 唐木田駅（2,700m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字大戸４６４０番２外 | 60,300 | 199,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 相原駅（4,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０ | 53,900 | 178,200円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 鶴川駅（4,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市上小山田町字十三号１８７２番 | 2,760 | 9,100円/坪 | -0.4% | 市街化調整区域内の現況林地 | 淵野辺駅（4,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字七国２２９４番 | 2,420 | 8,000円/坪 | -0.4% | 市街化調整区域内の現況林地 | 相原駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘４丁目１９１２番７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%