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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都町田市 公示地価平均は 281,934円/㎡（坪 932,000円、前年比 +3.4%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
町田市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
町田市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
町田市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
1
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町田市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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町田市の年間地価公示価格推移
町田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
町田市の地価動向
東京都町田市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は281,934円/㎡（坪単価932,000円）で、 前年比+3.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の417,283円/㎡（坪単価1,379,400円）、 最低価格は2011年（平成23年）の203,008円/㎡（坪単価671,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.74%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
3.4%
¥281,934 /㎡
坪単価 932,000円/坪
地点数: 98箇所
2025年（令和7年）
2.8%
¥268,363 /㎡
坪単価 887,200円/坪
地点数: 98箇所
2024年（令和6年）
2.1%
¥256,223 /㎡
坪単価 847,000円/坪
地点数: 98箇所
2023年（令和5年）
0.7%
¥224,107 /㎡
坪単価 740,800円/坪
地点数: 91箇所
町田市の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:190,083円/㎡
坪単価:628,400円/坪
前年比:+2.4%
基準地:48地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 281,934円/㎡ | 932,000円/坪 | +3.4% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 190,083円/㎡ | 628,400円/坪 | +2.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 268,363円/㎡ | 887,200円/坪 | +2.8% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 184,140円/㎡ | 608,700円/坪 | +1.7% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 256,223円/㎡ | 847,000円/坪 | +2.1% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 231,289円/㎡ | 764,600円/坪 | +1.3% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 224,107円/㎡ | 740,800円/坪 | +0.7% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 226,296円/㎡ | 748,100円/坪 | +0.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
町田市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都町田市森野一丁目１３７８番３ | 1,270,000円/㎡ | +4.1% | 商業地 |
| 東京都町田市原町田四丁目１３１番２ | 446,000円/㎡ | +5.4% | 商業地 |
| 東京都町田市森野二丁目８１８番２ | 422,000円/㎡ | +4.7% | 商業地 |
| 東京都町田市中町一丁目４７２番５外 | 375,000円/㎡ | +5.3% | 商業地 |
| 東京都町田市南成瀬一丁目８番１３ | 315,000円/㎡ | +4.3% | 商業地 |
| 東京都町田市鶴間一丁目８番１５ | 267,000円/㎡ | +7.2% | 住宅地 |
| 東京都町田市森野三丁目７１２番１１ | 253,000円/㎡ | +5.0% | 住宅地 |
| 東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３ | 245,000円/㎡ | +5.2% | 住宅地 |
| 東京都町田市南成瀬六丁目１０番１２ | 232,000円/㎡ | +4.5% | 住宅地 |
| 東京都町田市金森一丁目８９番７外 | 228,000円/㎡ | +4.1% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
町田市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
町田市の中古マンションの実勢は約48.2万円/㎡（2025年・401件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約64万円（2025年・113件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約27.3%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約75.9万円/㎡、築古で約15.4万円/㎡です。
中古マンション実勢:482,000円/㎡
土地 坪単価:644,600円/坪
対公示 乖離:-27.3%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 281,934円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 268,363円/㎡ | 195,000円/㎡ | -27.3% |
| 2024年 | 256,223円/㎡ | 183,000円/㎡ | -28.6% |
| 2023年 | 224,107円/㎡ | 161,000円/㎡ | -28.2% |
| 2022年 | 221,364円/㎡ | 167,000円/㎡ | -24.6% |
| 2021年 | 220,680円/㎡ | 153,000円/㎡ | -30.7% |
| 2020年 | 222,659円/㎡ | 144,000円/㎡ | -35.3% |
| 2019年 | 220,739円/㎡ | 141,000円/㎡ | -36.1% |
| 2018年 | 243,044円/㎡ | 150,000円/㎡ | -38.3% |
| 2017年 | 241,289円/㎡ | 143,000円/㎡ | -40.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計1,243件）
築5年以内
75.9万円/㎡n=124
築6〜10年
60.7万円/㎡n=140
築11〜15年
49.9万円/㎡n=92
築16〜20年
44.7万円/㎡n=171
築21〜25年
53.8万円/㎡n=214
築26〜30年
48万円/㎡n=143
築31〜40年
24.6万円/㎡n=145
築41年以上
15.4万円/㎡n=214
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計554件）
15〜20坪
895万円（45.6万円/坪）n=8
20〜30坪
2,350万円（92.6万円/坪）n=22
30〜40坪
2,800万円（74.7万円/坪）n=106
40〜50坪
3,200万円（71.1万円/坪）n=129
50坪〜
4,100万円（50.9万円/坪）n=289
坪単価の中央値は20〜30坪が最も高く（約92.6万円/坪）、15〜20坪は約51%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 中町 | 681,000円/㎡ | 43,500,000円 | 22 |
| 鶴間 | 680,000円/㎡ | 49,000,000円 | 37 |
| 原町田 | 679,000円/㎡ | 40,000,000円 | 68 |
| 南町田 | 600,000円/㎡ | 42,000,000円 | 35 |
| 南成瀬 | 600,000円/㎡ | 49,000,000円 | 5 |
| 小川 | 552,000円/㎡ | 41,500,000円 | 26 |
| 能ヶ谷 | 537,000円/㎡ | 33,500,000円 | 12 |
| 小山ヶ丘 | 489,000円/㎡ | 40,000,000円 | 37 |
| 森野 | 483,000円/㎡ | 29,000,000円 | 17 |
| 玉川学園 | 417,000円/㎡ | 23,000,000円 | 7 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
町田市の地価公示価格マップ
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町田市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の町田市の平均公示地価は281,934円/㎡、坪単価は約932,000円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
東京都町田市原町田６丁目７８２番５外です。公示地価は3,110,000円/㎡（坪単価: 約10,281,000円/坪）です。
東京都町田市能ヶ谷１丁目１９７番です。前年比+12.0%で、公示価格は543,000円/㎡（坪単価: 約1,795,000円/坪）です。
2026年の町田市の平均公示地価は、前年比で +3.4% 上昇しました。平均価格は281,934円/㎡（坪単価: 約932,000円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の町田市の平均基準地価は190,083円/㎡（坪単価: 約628,400円/坪）です。前年比は+2.4%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の町田市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約48万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約64万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。町田市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
町田市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 85%
最多: 第一種低層住居専用地域
平均容積率
146%
駅徒歩5分以内の地点平均
798,286円/㎡
14地点の平均
町田市の調査地点98地点のうち、用途地域は住居系が85%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は146%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は798,286円/㎡と、徒歩10分超の地点（156,741円/㎡）の約5.1倍で、駅距離が地価に反映されています。
町田市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市原町田６丁目７８２番５外 | 3,110,000 | 10,281,000円/坪 | 444,286 | 4.7% | 小田急町田駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都町田市原町田６丁目４３６番１ | 2,420,000 | 8,000,000円/坪 | 403,333 | 9.5% | 小田急町田駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都町田市原町田４丁目８２５番５ | 2,010,000 | 6,644,600円/坪 | 335,000 | 5.2% | 町田駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都町田市森野１丁目１３３２番１ | 1,350,000 | 4,462,800円/坪 | 225,000 | 7.1% | 小田急町田駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都町田市原町田４丁目１２５４番２外 | 980,000 | 3,239,700円/坪 | 163,333 | 9.5% | 町田駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都町田市森野１丁目１３８５番１ | 960,000 | 3,173,600円/坪 | 192,000 | 5.8% | 小田急町田駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都町田市能ヶ谷１丁目１９７番 | 543,000 | 1,795,000円/坪 | 108,600 | 12.0% | 鶴川駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都町田市森野１丁目１３２１番２ | 475,000 | 1,570,200円/坪 | 158,333 | 6.7% | 小田急町田駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都町田市森野２丁目１２２１番３ | 403,000 | 1,332,200円/坪 | 201,500 | 7.8% | 小田急町田駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市中町２丁目５９４番２外 | 390,000 | 1,289,300円/坪 | 195,000 | 6.8% | 小田急町田駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市中町２丁目５４９番５外 | 361,000 | 1,193,400円/坪 | 180,500 | 6.2% | 小田急町田駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市原町田３丁目７３番３ | 360,000 | 1,190,100円/坪 | 180,000 | 6.2% | 町田駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４ | 357,000 | 1,180,200円/坪 | 119,000 | 4.4% | 玉川学園前駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都町田市中町３丁目１５４３番２ | 326,000 | 1,077,700円/坪 | 163,000 | 6.2% | 小田急町田駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ | 326,000 | 1,077,700円/坪 | 163,000 | 4.5% | 成瀬駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 東京都町田市鶴間３丁目１３番１４ | 314,000 | 1,038,000円/坪 | 157,000 | 9.0% | 南町田グランベリーパーク駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 269,000 | 889,300円/坪 | 336,250 | 5.9% | 成瀬駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市旭町１丁目６５６番１２ | 266,000 | 879,300円/坪 | 266,000 | 6.0% | 小田急町田駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市南成瀬５丁目２６番５ | 264,000 | 872,700円/坪 | 264,000 | 5.6% | 成瀬駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市玉川学園２丁目３９１２番６ | 263,000 | 869,400円/坪 | 328,750 | 4.8% | 玉川学園前駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市南つくし野３丁目５番１３ | 262,000 | 866,100円/坪 | 87,333 | 4.4% | すずかけ台駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都町田市つくし野２丁目１３番３ | 256,000 | 846,300円/坪 | 320,000 | 5.3% | つくし野駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市南成瀬２丁目１３番８ | 243,000 | 803,300円/坪 | 243,000 | 5.7% | 成瀬駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市つくし野１丁目２３番２６ | 236,000 | 780,200円/坪 | 295,000 | 5.4% | つくし野駅（徒歩4分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市森野５丁目６３７番１外 | 227,000 | 750,400円/坪 | 227,000 | 4.6% | 小田急町田駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市南つくし野２丁目５番４ | 226,000 | 747,100円/坪 | 282,500 | 5.6% | すずかけ台駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市森野４丁目１８１番４ | 225,000 | 743,800円/坪 | 225,000 | 4.2% | 小田急町田駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市金森東１丁目４８４番４外 | 220,000 | 727,300円/坪 | 73,333 | 3.3% | 町田駅（徒歩20分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都町田市金森１丁目３３１番１６ | 206,000 | 681,000円/坪 | 257,500 | 5.1% | 町田駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市小川１丁目２８番５ | 204,000 | 674,400円/坪 | 204,000 | 5.2% | つくし野駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市小川４丁目７番２１ | 202,000 | 667,800円/坪 | 202,000 | 5.2% | すずかけ台駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市玉川学園５丁目４０１４番８ | 198,000 | 654,500円/坪 | 247,500 | 4.2% | 玉川学園前駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市小山ヶ丘５丁目２３番９ | 196,000 | 647,900円/坪 | 196,000 | 5.4% | 多摩境駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市鶴間５丁目１７０２番１外 | 192,000 | 634,700円/坪 | 96,000 | 4.9% | 南町田グランベリーパーク駅（徒歩11分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市成瀬８丁目２３０７番８ | 192,000 | 634,700円/坪 | 240,000 | 3.2% | 成瀬駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市鶴川１丁目１７番５７ | 189,000 | 624,800円/坪 | 189,000 | 5.6% | 鶴川駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市南町田１丁目１１９番５ | 185,000 | 611,600円/坪 | 231,250 | 5.7% | 南町田グランベリーパーク駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６ | 182,000 | 601,700円/坪 | 227,500 | 2.8% | 玉川学園前駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１ | 180,000 | 595,000円/坪 | 225,000 | 4.0% | 成瀬駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ | 180,000 | 595,000円/坪 | 90,000 | 4.0% | 鶴川駅（徒歩15分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市玉川学園８丁目６４２番８ | 179,000 | 591,700円/坪 | 223,750 | 3.5% | 玉川学園前駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４ | 175,000 | 578,500円/坪 | 87,500 | 3.6% | 多摩境駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９ | 174,000 | 575,200円/坪 | 217,500 | 2.4% | 柿生駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市成瀬６丁目４９１７番１ | 173,000 | 571,900円/坪 | 173,000 | 4.2% | 成瀬駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市成瀬台３丁目２２番１３ | 173,000 | 571,900円/坪 | 173,000 | 4.2% | こどもの国駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市鶴川２丁目１６番１６ | 169,000 | 558,700円/坪 | 169,000 | 3.0% | 鶴川駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市木曽西１丁目１８８０番１４ | 168,000 | 555,400円/坪 | 210,000 | 3.1% | 古淵駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市木曽東３丁目１５１１番４外 | 168,000 | 555,400円/坪 | 84,000 | 3.7% | 古淵駅（徒歩20分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外 | 163,000 | 538,800円/坪 | 203,750 | 3.2% | 町田駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５ | 163,000 | 538,800円/坪 | 203,750 | 4.5% | 鶴川駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８ | 162,000 | 535,500円/坪 | 202,500 | 2.5% | 町田駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 161,000 | 532,200円/坪 | 201,250 | 2.5% | 玉川学園前駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市小山町４０３７番５４ | 161,000 | 532,200円/坪 | 161,000 | 4.5% | 橋本駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市本町田字一号２０６番４６ | 159,000 | 525,600円/坪 | 198,750 | 3.2% | 小田急町田駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市本町田字八号１０５７番１３ | 158,000 | 522,300円/坪 | 197,500 | 2.6% | 小田急町田駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市南大谷１丁目１３２７番１１９ | 156,000 | 515,700円/坪 | 195,000 | 2.0% | 小田急町田駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市金井６丁目１８０番７９ | 153,000 | 505,800円/坪 | 191,250 | 2.7% | 鶴川駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市能ヶ谷６丁目１５９８番１４９ | 152,000 | 502,500円/坪 | 190,000 | 1.3% | 鶴川駅（徒歩22分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１ | 150,000 | 495,900円/坪 | 187,500 | 0.7% | 玉川学園前駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市三輪緑山２丁目４番８ | 149,000 | 492,600円/坪 | 186,250 | 0.7% | 鶴川駅（徒歩27分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市三輪町字三号２２３番１４外 | 147,000 | 486,000円/坪 | 183,750 | 0.7% | 柿生駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市忠生２丁目２８番５ | 145,000 | 479,300円/坪 | 72,500 | 1.4% | 淵野辺駅（約3.1km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市成瀬１丁目１３番４ | 144,000 | 476,000円/坪 | 144,000 | 1.4% | 成瀬駅（徒歩25分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市真光寺１丁目１８番１０ | 144,000 | 476,000円/坪 | 144,000 | 0.7% | 鶴川駅（約3.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市金井ヶ丘３丁目２１３４番４９ | 144,000 | 476,000円/坪 | 180,000 | 2.1% | 鶴川駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ | 143,000 | 472,700円/坪 | 178,750 | 0.0% | 玉川学園前駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市大蔵町字大蔵３９９番４ | 143,000 | 472,700円/坪 | 178,750 | 4.4% | 鶴川駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市忠生３丁目２０番９ | 143,000 | 472,700円/坪 | 71,500 | 3.6% | 淵野辺駅（徒歩30分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都町田市鶴間６丁目１３７３番６ | 141,000 | 466,100円/坪 | 176,250 | 5.2% | 南町田グランベリーパーク駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市金井３丁目１４番１９ | 140,000 | 462,800円/坪 | 175,000 | 1.4% | 鶴川駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市金森３丁目１２５１番３１ | 139,000 | 459,500円/坪 | 173,750 | 3.0% | 町田駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市本町田字十二号１７８６番５６外 | 138,000 | 456,200円/坪 | 172,500 | 1.5% | 小田急町田駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４ | 137,000 | 452,900円/坪 | 171,250 | 1.5% | 玉川学園前駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８ | 137,000 | 452,900円/坪 | 171,250 | 1.5% | 町田駅（徒歩19分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市鶴川４丁目２６番１７ | 137,000 | 452,900円/坪 | 137,000 | 2.2% | 鶴川駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市小山町字八号９５７番６ | 128,000 | 423,100円/坪 | 160,000 | 3.2% | 多摩境駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市忠生２丁目１５番７７ | 127,000 | 419,800円/坪 | 127,000 | 0.8% | 淵野辺駅（約3.5km） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都町田市三輪町字七号５３９番９０ | 122,000 | 403,300円/坪 | 152,500 | 0.8% | 柿生駅（徒歩30分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市金井１丁目８４２番６ | 121,000 | 400,000円/坪 | 151,250 | - | 玉川学園前駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１ | 118,000 | 390,100円/坪 | 147,500 | 1.7% | 相原駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４ | 118,000 | 390,100円/坪 | 147,500 | 3.5% | 淵野辺駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市野津田町字綾部１３１４番１４ | 110,000 | 363,600円/坪 | 137,500 | 0.9% | 鶴川駅（約3.1km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市本町田字乙三号２９０１番３４ | 109,000 | 360,300円/坪 | 136,250 | 0.0% | 小田急町田駅（約3.2km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市大蔵町字関山２９８２番９ | 109,000 | 360,300円/坪 | 136,250 | 0.9% | 鶴川駅（徒歩28分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 126,250 | 0.0% | 小田急町田駅（約4.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市常盤町字二十三号３２５３番４外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 126,250 | 1.2% | 淵野辺駅（徒歩29分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市小山町字十二号１６５９番２ | 98,600 | 326,000円/坪 | 123,250 | 0.0% | 多摩境駅（徒歩24分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市図師町字八号１６２９番３１ | 97,700 | 323,000円/坪 | 122,125 | 0.4% | 淵野辺駅（約3.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市図師町字一号８４番８４ | 94,000 | 310,700円/坪 | 117,500 | 0.2% | 淵野辺駅（約3.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市相原町字丸山１８０６番３８ | 91,700 | 303,100円/坪 | 114,625 | 0.3% | 相原駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市相原町字川島３１６５番３ | 83,300 | 275,400円/坪 | 104,125 | 0.0% | 相原駅（約2.8km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市小野路町字町田１１１８番１ | 82,000 | 271,100円/坪 | 102,500 | 0.6% | 鶴川駅（約4.3km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外 | 80,900 | 267,400円/坪 | 101,125 | 1.1% | 唐木田駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市相原町字大戸４６４０番２外 | 60,300 | 199,300円/坪 | 75,375 | 0.0% | 相原駅（約4.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０ | 53,900 | 178,200円/坪 | 107,800 | -0.2% | 鶴川駅（約4.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 30/50 | ||||||
| 東京都町田市上小山田町字十三号１８７２番 | 2,760 | 9,100円/坪 | - | -0.4% | 淵野辺駅（約4.3km） | 詳細 |
市街化調整区域内の現況林地⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都町田市相原町字七国２２９４番 | 2,420 | 8,000円/坪 | - | -0.4% | 相原駅（徒歩25分） | 詳細 |
市街化調整区域内の現況林地⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都町田市金井ヶ丘４丁目１９１２番７ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
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公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
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町田市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
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千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
檜原村
14,596円/㎡
-0.3%
奥多摩町
22,975円/㎡
-0.3%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%