町田市東京都
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:265,624円/㎡
坪単価:878,100円/坪
変動率:+2.80%

町田市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

2,970,000円/㎡

4.2%
坪単価 9,818,200円/坪
所在地

東京都町田市原町田6丁目782番5外

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上昇率最大

¥485,000

円/㎡
10.0%
坪単価 1,603,300円/坪
所在地

東京都町田市能ヶ谷1丁目197番

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町田市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

町田市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥374,000

円/㎡
6.9%
坪単価 1,236,400円/坪

東京都町田市森野2丁目1221番3

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2

¥365,000

円/㎡
5.8%
坪単価 1,206,600円/坪

東京都町田市中町2丁目594番2外

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3

¥340,000

円/㎡
5.3%
坪単価 1,124,000円/坪

東京都町田市中町2丁目549番5外

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上昇率ランキング

1

¥288,000

円/㎡
7.1%
坪単価 952,100円/坪

東京都町田市鶴間3丁目13番14

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2

¥374,000

円/㎡
6.9%
坪単価 1,236,400円/坪

東京都町田市森野2丁目1221番3

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3

¥365,000

円/㎡
5.8%
坪単価 1,206,600円/坪

東京都町田市中町2丁目594番2外

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町田市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥2,970,000

円/㎡
4.2%
坪単価 9,818,200円/坪

東京都町田市原町田6丁目782番5外

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2

¥2,210,000

円/㎡
7.8%
坪単価 7,305,800円/坪

東京都町田市原町田6丁目436番1

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3

¥1,910,000

円/㎡
3.8%
坪単価 6,314,000円/坪

東京都町田市原町田4丁目825番5

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上昇率ランキング

1

¥485,000

円/㎡
10.0%
坪単価 1,603,300円/坪

東京都町田市能ヶ谷1丁目197番

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2

¥2,210,000

円/㎡
7.8%
坪単価 7,305,800円/坪

東京都町田市原町田6丁目436番1

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3

¥895,000

円/㎡
7.8%
坪単価 2,958,700円/坪

東京都町田市原町田4丁目1254番2外

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町田市の年間地価公示価格推移

町田市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

町田市の地価動向

東京都町田市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は268363円/㎡(坪単価887,200円)で、 前年比+2.8%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の417,283円/㎡(坪単価1,379,400円)、 最低価格は2011年(平成23年)の203,008円/㎡(坪単価671,100円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+1.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

最近の価格推移

2025年(令和7年

2.8%

¥268,363 /㎡

坪単価 887,200円/坪

地点数: 98箇所

2024年(令和6年

2.1%

¥256,223 /㎡

坪単価 847,000円/坪

地点数: 98箇所

2023年(令和5年

0.7%

¥224,107 /㎡

坪単価 740,800円/坪

地点数: 91箇所

2022年(令和4年

-0.1%

¥221,364 /㎡

坪単価 731,800円/坪

地点数: 91箇所

町田市の地価公示価格マップ

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町田市の地価公示価格に関するよくある質問

町田市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
東京都町田市原町田6丁目782番5外2,970,0009,818,200円/坪
4.2%
商業地小田急町田120m詳細
東京都町田市原町田6丁目436番12,210,0007,305,800円/坪
7.8%
商業地小田急町田0m詳細
東京都町田市原町田4丁目825番51,910,0006,314,000円/坪
3.8%
商業地町田220m詳細
東京都町田市森野1丁目1332番11,260,0004,165,300円/坪
5.9%
商業地小田急町田270m詳細
東京都町田市森野1丁目1385番1907,0002,998,300円/坪
4.9%
商業地小田急町田100m詳細
東京都町田市原町田4丁目1254番2外895,0002,958,700円/坪
7.8%
商業地町田400m詳細
東京都町田市能ヶ谷1丁目197番485,0001,603,300円/坪
10.0%
商業地鶴川0m詳細
東京都町田市森野1丁目1321番2445,0001,471,100円/坪
6.0%
商業地小田急町田300m詳細
東京都町田市森野2丁目1221番3374,0001,236,400円/坪
6.9%
住宅地小田急町田600m詳細
東京都町田市中町2丁目594番2外365,0001,206,600円/坪
5.8%
住宅地小田急町田970m詳細
東京都町田市玉川学園2丁目3890番4342,0001,130,600円/坪
4.0%
商業地玉川学園前80m詳細
東京都町田市中町2丁目549番5外340,0001,124,000円/坪
5.3%
住宅地小田急町田1,100m詳細
東京都町田市原町田3丁目73番3339,0001,120,700円/坪
5.6%
住宅地町田1,000m詳細
東京都町田市成瀬が丘2丁目25番11312,0001,031,400円/坪
4.0%
商業地成瀬150m詳細
東京都町田市中町3丁目1543番2307,0001,014,900円/坪
4.8%
住宅地小田急町田1,000m詳細
東京都町田市鶴間3丁目13番14288,000952,100円/坪
7.1%
住宅地南町田グランベリーパーク400m詳細
東京都町田市成瀬が丘2丁目13番3254,000839,700円/坪
4.5%
住宅地成瀬300m詳細
東京都町田市南つくし野3丁目5番13251,000829,800円/坪
3.7%
商業地すずかけ台80m詳細
東京都町田市玉川学園2丁目3912番6251,000829,800円/坪
4.1%
住宅地玉川学園前300m詳細
東京都町田市旭町1丁目656番12251,000829,800円/坪
4.6%
住宅地小田急町田1,400m詳細
東京都町田市南成瀬5丁目26番5250,000826,400円/坪
5.0%
住宅地成瀬400m詳細
東京都町田市つくし野2丁目13番3243,000803,300円/坪
4.7%
住宅地つくし野500m詳細
東京都町田市南成瀬2丁目13番8230,000760,300円/坪
4.5%
住宅地成瀬900m詳細
東京都町田市つくし野1丁目23番26224,000740,500円/坪
4.7%
住宅地つくし野300m詳細
東京都町田市森野5丁目637番1外217,000717,400円/坪
3.3%
住宅地小田急町田1,400m詳細
東京都町田市森野4丁目181番4216,000714,000円/坪
3.3%
住宅地小田急町田1,800m詳細
東京都町田市南つくし野2丁目5番4214,000707,400円/坪
4.9%
住宅地すずかけ台500m詳細
東京都町田市金森東1丁目484番4外213,000704,100円/坪
2.9%
商業地町田1,600m詳細
東京都町田市金森1丁目331番16196,000647,900円/坪
3.2%
住宅地町田1,400m詳細
東京都町田市小川1丁目28番5194,000641,300円/坪
4.3%
住宅地つくし野900m詳細
東京都町田市小川4丁目7番21192,000634,700円/坪
4.3%
住宅地すずかけ台1,400m詳細
東京都町田市玉川学園5丁目4014番8190,000628,100円/坪
3.3%
住宅地玉川学園前460m詳細
東京都町田市小山ヶ丘5丁目23番9186,000614,900円/坪
3.9%
住宅地多摩境1,000m詳細
東京都町田市成瀬8丁目2307番8186,000614,900円/坪
2.2%
住宅地成瀬1,400m詳細
東京都町田市鶴間5丁目1702番1外183,000605,000円/坪
4.6%
商業地南町田グランベリーパーク850m詳細
東京都町田市鶴川1丁目17番57179,000591,700円/坪
5.3%
住宅地鶴川800m詳細
東京都町田市玉川学園4丁目3583番96177,000585,100円/坪
1.7%
住宅地玉川学園前1,100m詳細
東京都町田市南町田1丁目119番5175,000578,500円/坪
5.4%
住宅地南町田グランベリーパーク1,400m詳細
東京都町田市金森東4丁目1840番111173,000571,900円/坪
3.6%
住宅地成瀬1,100m詳細
東京都町田市玉川学園8丁目642番8173,000571,900円/坪
3.0%
住宅地玉川学園前650m詳細
東京都町田市大蔵町字大蔵265番12173,000571,900円/坪
1.8%
商業地鶴川1,200m詳細
東京都町田市能ヶ谷5丁目619番9170,000562,000円/坪
1.8%
住宅地柿生950m詳細
東京都町田市小山町字二十三号2613番4169,000558,700円/坪
2.4%
商業地多摩境600m詳細
東京都町田市成瀬6丁目4917番1166,000548,800円/坪
3.8%
住宅地成瀬1,000m詳細
東京都町田市成瀬台3丁目22番13166,000548,800円/坪
3.1%
住宅地こどもの国650m詳細
東京都町田市鶴川2丁目16番16164,000542,100円/坪
1.9%
住宅地鶴川1,300m詳細
東京都町田市木曽西1丁目1880番14163,000538,800円/坪
2.5%
住宅地古淵1,200m詳細
東京都町田市木曽東3丁目1511番4外162,000535,500円/坪
2.5%
住宅地古淵1,600m詳細
東京都町田市高ヶ坂7丁目811番1外158,000522,300円/坪
1.3%
住宅地町田1,600m詳細
東京都町田市高ヶ坂5丁目284番18158,000522,300円/坪
1.3%
住宅地町田2,000m詳細
東京都町田市金井ヶ丘1丁目2612番92157,000519,000円/坪
1.9%
住宅地玉川学園前1,200m詳細
東京都町田市能ヶ谷2丁目1004番5156,000515,700円/坪
4.0%
住宅地鶴川550m詳細
東京都町田市本町田字八号1057番13154,000509,100円/坪
2.0%
住宅地小田急町田2,400m詳細
東京都町田市本町田字一号206番46154,000509,100円/坪
2.0%
住宅地小田急町田1,700m詳細
東京都町田市小山町4037番54154,000509,100円/坪
4.1%
住宅地橋本1,600m詳細
東京都町田市南大谷1丁目1327番119153,000505,800円/坪
1.3%
住宅地小田急町田1,400m詳細
東京都町田市能ヶ谷6丁目1598番149150,000495,900円/坪
1.4%
住宅地鶴川1,700m詳細
東京都町田市東玉川学園2丁目3569番31149,000492,600円/坪
0.7%
住宅地玉川学園前1,300m詳細
東京都町田市金井6丁目180番79149,000492,600円/坪
2.1%
住宅地鶴川1,800m詳細
東京都町田市三輪緑山2丁目4番8148,000489,300円/坪
0.7%
住宅地鶴川2,100m詳細
東京都町田市三輪町字三号223番14外146,000482,600円/坪
0.7%
住宅地柿生1,500m詳細
東京都町田市本町田字乙九号3450番117143,000472,700円/坪
0.0%
住宅地玉川学園前1,600m詳細
東京都町田市真光寺1丁目18番10143,000472,700円/坪
0.7%
住宅地鶴川3,300m詳細
東京都町田市忠生2丁目28番5143,000472,700円/坪
1.4%
商業地淵野辺3,100m詳細
東京都町田市成瀬1丁目13番4142,000469,400円/坪
0.7%
住宅地成瀬2,000m詳細
東京都町田市金井ヶ丘3丁目2134番49141,000466,100円/坪
1.4%
住宅地鶴川1,900m詳細
東京都町田市金井ヶ丘4丁目1912番7138,000456,200円/坪
2.2%
住宅地鶴川1,000m詳細
東京都町田市金井3丁目14番19138,000456,200円/坪
1.5%
住宅地鶴川2,400m詳細
東京都町田市忠生3丁目20番9138,000456,200円/坪
2.2%
住宅地淵野辺2,400m詳細
東京都町田市大蔵町字大蔵399番4137,000452,900円/坪
3.0%
住宅地鶴川1,800m詳細
東京都町田市本町田字十二号1786番56外136,000449,600円/坪
0.0%
住宅地小田急町田2,200m詳細
東京都町田市金森3丁目1251番31135,000446,300円/坪
3.1%
住宅地町田2,600m詳細
東京都町田市南大谷5丁目912番34135,000446,300円/坪
1.5%
住宅地玉川学園前1,600m詳細
東京都町田市高ヶ坂3丁目1775番78135,000446,300円/坪
0.7%
住宅地町田1,500m詳細
東京都町田市鶴間6丁目1373番6134,000443,000円/坪
4.7%
住宅地南町田グランベリーパーク1,600m詳細
東京都町田市鶴川4丁目26番17134,000443,000円/坪
1.5%
住宅地鶴川2,600m詳細
東京都町田市忠生2丁目15番77126,000416,500円/坪
0.8%
住宅地淵野辺3,500m詳細
東京都町田市小山町字八号957番6124,000409,900円/坪
3.3%
住宅地多摩境1,800m詳細
東京都町田市三輪町字七号539番90121,000400,000円/坪
0.0%
住宅地柿生2,400m詳細
東京都町田市相原町字中ケ谷戸857番41116,000383,500円/坪
1.8%
住宅地相原450m詳細
東京都町田市矢部町字二十五号2711番4114,000376,900円/坪
2.7%
住宅地淵野辺1,600m詳細
東京都町田市本町田字乙三号2901番34109,000360,300円/坪
0.0%
住宅地小田急町田3,200m詳細
東京都町田市野津田町字綾部1314番14109,000360,300円/坪
0.9%
住宅地鶴川3,100m詳細
東京都町田市大蔵町字関山2982番9108,000357,000円/坪
0.9%
住宅地鶴川2,200m詳細
東京都町田市野津田町字暖沢前3210番211外101,000333,900円/坪
0.0%
住宅地小田急町田4,600m詳細
東京都町田市常盤町字二十三号3253番4外99,800329,900円/坪
1.3%
住宅地淵野辺2,300m詳細
東京都町田市小山町字十二号1659番298,600326,000円/坪
0.0%
住宅地多摩境1,900m詳細
東京都町田市図師町字八号1629番3197,300321,700円/坪
0.0%
住宅地淵野辺3,600m詳細
東京都町田市図師町字一号84番8493,800310,100円/坪
0.0%
住宅地淵野辺3,000m詳細
東京都町田市相原町字丸山1806番3891,400302,100円/坪
0.0%
住宅地相原1,000m詳細
東京都町田市相原町字川島3165番383,300275,400円/坪
0.0%
住宅地相原2,800m詳細
東京都町田市小野路町字町田1118番181,500269,400円/坪
0.6%
住宅地鶴川4,300m詳細
東京都町田市下小山田町字関村227番4外80,000264,500円/坪
0.9%
住宅地淵野辺3,900m詳細
東京都町田市相原町字大戸4640番2外60,300199,300円/坪
0.0%
住宅地相原4,600m詳細
東京都町田市小野路町字栗ケ沢2572番2054,000178,500円/坪
-0.2%
住宅地鶴川4,000m詳細
東京都町田市上小山田町字十三号1872番2,7709,200円/坪
-0.7%
市街化調整区域内の現況林地淵野辺4,300m詳細
東京都町田市相原町字七国2294番2,4308,000円/坪
-0.4%
市街化調整区域内の現況林地相原2,000m詳細
東京都町田市金井1丁目842番6---住宅地-詳細

東京都の他のエリア公示地価を見る

千代田区

平均価格:

6,226,780円/㎡

(約20,584,400円/坪)

前年比:

+13.0%

地点数: 60地点

中央区

平均価格:

9,202,857円/㎡

(約30,422,700円/坪)

前年比:

+13.2%

地点数: 64地点

港区

平均価格:

4,876,790円/㎡

(約16,121,600円/坪)

前年比:

+11.6%

地点数: 82地点

新宿区

平均価格:

3,984,605円/㎡

(約13,172,200円/坪)

前年比:

+12.9%

地点数: 78地点

文京区

平均価格:

1,633,420円/㎡

(約5,399,700円/坪)

前年比:

+12.4%

地点数: 51地点

台東区

平均価格:

2,018,189円/㎡

(約6,671,700円/坪)

前年比:

+14.3%

地点数: 54地点

墨田区

平均価格:

810,083円/㎡

(約2,678,000円/坪)

前年比:

+10.6%

地点数: 24地点

江東区

平均価格:

786,617円/㎡

(約2,600,400円/坪)

前年比:

+10.1%

地点数: 48地点

品川区

平均価格:

1,563,966円/㎡

(約5,170,100円/坪)

前年比:

+12.0%

地点数: 60地点

目黒区

平均価格:

1,609,694円/㎡

(約5,321,300円/坪)

前年比:

+11.9%

地点数: 50地点

大田区

平均価格:

772,135円/㎡

(約2,552,500円/坪)

前年比:

+7.5%

地点数: 98地点

世田谷区

平均価格:

834,716円/㎡

(約2,759,400円/坪)

前年比:

+6.5%

地点数: 143地点

渋谷区

平均価格:

5,439,661円/㎡

(約17,982,400円/坪)

前年比:

+12.5%

地点数: 59地点

中野区

平均価格:

1,181,216円/㎡

(約3,904,800円/坪)

前年比:

+12.4%

地点数: 52地点

杉並区

平均価格:

826,198円/㎡

(約2,731,200円/坪)

前年比:

+9.9%

地点数: 87地点

豊島区

平均価格:

1,957,148円/㎡

(約6,469,900円/坪)

前年比:

+11.6%

地点数: 55地点

北区

平均価格:

927,111円/㎡

(約3,064,800円/坪)

前年比:

+10.6%

地点数: 55地点

荒川区

平均価格:

852,500円/㎡

(約2,818,200円/坪)

前年比:

+10.2%

地点数: 29地点

板橋区

平均価格:

604,435円/㎡

(約1,998,100円/坪)

前年比:

+7.9%

地点数: 70地点

練馬区

平均価格:

529,111円/㎡

(約1,749,100円/坪)

前年比:

+5.7%

地点数: 110地点

足立区

平均価格:

485,278円/㎡

(約1,604,200円/坪)

前年比:

+6.7%

地点数: 110地点

葛飾区

平均価格:

451,444円/㎡

(約1,492,400円/坪)

前年比:

+6.7%

地点数: 64地点

江戸川区

平均価格:

478,258円/㎡

(約1,581,000円/坪)

前年比:

+5.8%

地点数: 91地点

八王子市

平均価格:

169,418円/㎡

(約560,100円/坪)

前年比:

+3.1%

地点数: 150地点

立川市

平均価格:

536,436円/㎡

(約1,773,300円/坪)

前年比:

+5.6%

地点数: 40地点

武蔵野市

平均価格:

1,249,161円/㎡

(約4,129,500円/坪)

前年比:

+6.2%

地点数: 31地点

三鷹市

平均価格:

617,524円/㎡

(約2,041,400円/坪)

前年比:

+5.0%

地点数: 43地点

青梅市

平均価格:

109,895円/㎡

(約363,300円/坪)

前年比:

+1.2%

地点数: 34地点

府中市

平均価格:

398,691円/㎡

(約1,318,000円/坪)

前年比:

+6.0%

地点数: 56地点

昭島市

平均価格:

219,409円/㎡

(約725,300円/坪)

前年比:

+3.4%

地点数: 22地点

調布市

平均価格:

479,957円/㎡

(約1,586,600円/坪)

前年比:

+7.2%

地点数: 47地点

町田市

平均価格:

268,363円/㎡

(約887,200円/坪)

前年比:

+2.8%

地点数: 98地点

小金井市

平均価格:

460,083円/㎡

(約1,520,900円/坪)

前年比:

+4.6%

地点数: 24地点

小平市

平均価格:

263,907円/㎡

(約872,400円/坪)

前年比:

+2.9%

地点数: 43地点

日野市

平均価格:

246,217円/㎡

(約813,900円/坪)

前年比:

+4.1%

地点数: 47地点

東村山市

平均価格:

236,452円/㎡

(約781,700円/坪)

前年比:

+3.0%

地点数: 32地点

国分寺市

平均価格:

444,304円/㎡

(約1,468,800円/坪)

前年比:

+5.3%

地点数: 23地点

国立市

平均価格:

446,400円/㎡

(約1,475,700円/坪)

前年比:

+5.2%

地点数: 15地点

福生市

平均価格:

211,125円/㎡

(約697,900円/坪)

前年比:

+1.6%

地点数: 16地点

狛江市

平均価格:

386,286円/㎡

(約1,277,000円/坪)

前年比:

+6.1%

地点数: 14地点

東大和市

平均価格:

179,269円/㎡

(約592,600円/坪)

前年比:

+2.2%

地点数: 26地点

清瀬市

平均価格:

213,222円/㎡

(約704,900円/坪)

前年比:

+2.6%

地点数: 18地点

東久留米市

平均価格:

241,192円/㎡

(約797,300円/坪)

前年比:

+2.6%

地点数: 27地点

武蔵村山市

平均価格:

129,421円/㎡

(約427,800円/坪)

前年比:

+2.1%

地点数: 19地点

多摩市

平均価格:

236,111円/㎡

(約780,500円/坪)

前年比:

+3.2%

地点数: 37地点

稲城市

平均価格:

261,103円/㎡

(約863,200円/坪)

前年比:

+3.7%

地点数: 29地点

羽村市

平均価格:

146,382円/㎡

(約483,900円/坪)

前年比:

+2.5%

地点数: 11地点

あきる野市

平均価格:

105,236円/㎡

(約347,900円/坪)

前年比:

+1.0%

地点数: 26地点

西東京市

平均価格:

359,658円/㎡

(約1,189,000円/坪)

前年比:

+3.8%

地点数: 39地点

瑞穂町

平均価格:

93,223円/㎡

(約308,200円/坪)

前年比:

+1.9%

地点数: 15地点

日の出町

平均価格:

80,821円/㎡

(約267,200円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 8地点

大島町

平均価格:

19,133円/㎡

(約63,200円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 3地点

新島村

平均価格:

7,067円/㎡

(約23,400円/坪)

前年比:

-

地点数: 3地点

神津島村

平均価格:

7,867円/㎡

(約26,000円/坪)

前年比:

-

地点数: 3地点

三宅村

平均価格:

9,800円/㎡

(約32,400円/坪)

前年比:

-

地点数: 1地点

八丈町

平均価格:

16,000円/㎡

(約52,900円/坪)

前年比:

-1.1%

地点数: 3地点

小笠原村

平均価格:

52,200円/㎡

(約172,600円/坪)

前年比:

-

地点数: 3地点