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町田市の年間地価公示価格推移
町田市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
町田市の地価動向
東京都町田市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は268,363円/㎡（坪単価887,200円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の417,283円/㎡（坪単価1,379,400円）、 最低価格は2011年（平成23年）の203,008円/㎡（坪単価671,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.16%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
2.8%
¥268,363 /㎡
坪単価 887,200円/坪
地点数: 98箇所
2024年（令和6年）
2.1%
¥256,223 /㎡
坪単価 847,000円/坪
地点数: 98箇所
2023年（令和5年）
0.7%
¥224,107 /㎡
坪単価 740,800円/坪
地点数: 91箇所
2022年（令和4年）
-0.1%
¥221,364 /㎡
坪単価 731,800円/坪
地点数: 91箇所
町田市の地価公示価格マップ
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町田市の地価公示価格に関するよくある質問
町田市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市原町田６丁目７８２番５外 | 2,970,000 | 9,818,200円/坪 | 4.2% | 商業地 | 小田急町田駅（120m） | 詳細 |
| 東京都町田市原町田６丁目４３６番１ | 2,210,000 | 7,305,800円/坪 | 7.8% | 商業地 | 小田急町田駅（0m） | 詳細 |
| 東京都町田市原町田４丁目８２５番５ | 1,910,000 | 6,314,000円/坪 | 3.8% | 商業地 | 町田駅（220m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野１丁目１３３２番１ | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 5.9% | 商業地 | 小田急町田駅（270m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野１丁目１３８５番１ | 907,000 | 2,998,300円/坪 | 4.9% | 商業地 | 小田急町田駅（100m） | 詳細 |
| 東京都町田市原町田４丁目１２５４番２外 | 895,000 | 2,958,700円/坪 | 7.8% | 商業地 | 町田駅（400m） | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷１丁目１９７番 | 485,000 | 1,603,300円/坪 | 10.0% | 商業地 | 鶴川駅（0m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野１丁目１３２１番２ | 445,000 | 1,471,100円/坪 | 6.0% | 商業地 | 小田急町田駅（300m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野２丁目１２２１番３ | 374,000 | 1,236,400円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 小田急町田駅（600m） | 詳細 |
| 東京都町田市中町２丁目５９４番２外 | 365,000 | 1,206,600円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 小田急町田駅（970m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４ | 342,000 | 1,130,600円/坪 | 4.0% | 商業地 | 玉川学園前駅（80m） | 詳細 |
| 東京都町田市中町２丁目５４９番５外 | 340,000 | 1,124,000円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市原町田３丁目７３番３ | 339,000 | 1,120,700円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 町田駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ | 312,000 | 1,031,400円/坪 | 4.0% | 商業地 | 成瀬駅（150m） | 詳細 |
| 東京都町田市中町３丁目１５４３番２ | 307,000 | 1,014,900円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴間３丁目１３番１４ | 288,000 | 952,100円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 南町田グランベリーパーク駅（400m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 254,000 | 839,700円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 成瀬駅（300m） | 詳細 |
| 東京都町田市南つくし野３丁目５番１３ | 251,000 | 829,800円/坪 | 3.7% | 商業地 | すずかけ台駅（80m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園２丁目３９１２番６ | 251,000 | 829,800円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 玉川学園前駅（300m） | 詳細 |
| 東京都町田市旭町１丁目６５６番１２ | 251,000 | 829,800円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬５丁目２６番５ | 250,000 | 826,400円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 成瀬駅（400m） | 詳細 |
| 東京都町田市つくし野２丁目１３番３ | 243,000 | 803,300円/坪 | 4.7% | 住宅地 | つくし野駅（500m） | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬２丁目１３番８ | 230,000 | 760,300円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 成瀬駅（900m） | 詳細 |
| 東京都町田市つくし野１丁目２３番２６ | 224,000 | 740,500円/坪 | 4.7% | 住宅地 | つくし野駅（300m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野５丁目６３７番１外 | 217,000 | 717,400円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市森野４丁目１８１番４ | 216,000 | 714,000円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市南つくし野２丁目５番４ | 214,000 | 707,400円/坪 | 4.9% | 住宅地 | すずかけ台駅（500m） | 詳細 |
| 東京都町田市金森東１丁目４８４番４外 | 213,000 | 704,100円/坪 | 2.9% | 商業地 | 町田駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市金森１丁目３３１番１６ | 196,000 | 647,900円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 町田駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市小川１丁目２８番５ | 194,000 | 641,300円/坪 | 4.3% | 住宅地 | つくし野駅（900m） | 詳細 |
| 東京都町田市小川４丁目７番２１ | 192,000 | 634,700円/坪 | 4.3% | 住宅地 | すずかけ台駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園５丁目４０１４番８ | 190,000 | 628,100円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 玉川学園前駅（460m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山ヶ丘５丁目２３番９ | 186,000 | 614,900円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 多摩境駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬８丁目２３０７番８ | 186,000 | 614,900円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 成瀬駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴間５丁目１７０２番１外 | 183,000 | 605,000円/坪 | 4.6% | 商業地 | 南町田グランベリーパーク駅（850m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川１丁目１７番５７ | 179,000 | 591,700円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 鶴川駅（800m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６ | 177,000 | 585,100円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市南町田１丁目１１９番５ | 175,000 | 578,500円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 南町田グランベリーパーク駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１ | 173,000 | 571,900円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 成瀬駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園８丁目６４２番８ | 173,000 | 571,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 玉川学園前駅（650m） | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２ | 173,000 | 571,900円/坪 | 1.8% | 商業地 | 鶴川駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９ | 170,000 | 562,000円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 柿生駅（950m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４ | 169,000 | 558,700円/坪 | 2.4% | 商業地 | 多摩境駅（600m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬６丁目４９１７番１ | 166,000 | 548,800円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 成瀬駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬台３丁目２２番１３ | 166,000 | 548,800円/坪 | 3.1% | 住宅地 | こどもの国駅（650m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川２丁目１６番１６ | 164,000 | 542,100円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 鶴川駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市木曽西１丁目１８８０番１４ | 163,000 | 538,800円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 古淵駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市木曽東３丁目１５１１番４外 | 162,000 | 535,500円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 古淵駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外 | 158,000 | 522,300円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 町田駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８ | 158,000 | 522,300円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 町田駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 157,000 | 519,000円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５ | 156,000 | 515,700円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 鶴川駅（550m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字八号１０５７番１３ | 154,000 | 509,100円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字一号２０６番４６ | 154,000 | 509,100円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山町４０３７番５４ | 154,000 | 509,100円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 橋本駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市南大谷１丁目１３２７番１１９ | 153,000 | 505,800円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 小田急町田駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市能ヶ谷６丁目１５９８番１４９ | 150,000 | 495,900円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 鶴川駅（1,700m） | 詳細 |
| 東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１ | 149,000 | 492,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井６丁目１８０番７９ | 149,000 | 492,600円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 鶴川駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市三輪緑山２丁目４番８ | 148,000 | 489,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 鶴川駅（2,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市三輪町字三号２２３番１４外 | 146,000 | 482,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 柿生駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ | 143,000 | 472,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市真光寺１丁目１８番１０ | 143,000 | 472,700円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 鶴川駅（3,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市忠生２丁目２８番５ | 143,000 | 472,700円/坪 | 1.4% | 商業地 | 淵野辺駅（3,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬１丁目１３番４ | 142,000 | 469,400円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 成瀬駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘３丁目２１３４番４９ | 141,000 | 466,100円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 鶴川駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘４丁目１９１２番７ | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 鶴川駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井３丁目１４番１９ | 138,000 | 456,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 鶴川駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市忠生３丁目２０番９ | 138,000 | 456,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 淵野辺駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字大蔵３９９番４ | 137,000 | 452,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 鶴川駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字十二号１７８６番５６外 | 136,000 | 449,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（2,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市金森３丁目１２５１番３１ | 135,000 | 446,300円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 町田駅（2,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４ | 135,000 | 446,300円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 玉川学園前駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８ | 135,000 | 446,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 町田駅（1,500m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴間６丁目１３７３番６ | 134,000 | 443,000円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 南町田グランベリーパーク駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川４丁目２６番１７ | 134,000 | 443,000円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 鶴川駅（2,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市忠生２丁目１５番７７ | 126,000 | 416,500円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 淵野辺駅（3,500m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山町字八号９５７番６ | 124,000 | 409,900円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 多摩境駅（1,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市三輪町字七号５３９番９０ | 121,000 | 400,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 柿生駅（2,400m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１ | 116,000 | 383,500円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 相原駅（450m） | 詳細 |
| 東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４ | 114,000 | 376,900円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 淵野辺駅（1,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字乙三号２９０１番３４ | 109,000 | 360,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（3,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市野津田町字綾部１３１４番１４ | 109,000 | 360,300円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 鶴川駅（3,100m） | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字関山２９８２番９ | 108,000 | 357,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 鶴川駅（2,200m） | 詳細 |
| 東京都町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外 | 101,000 | 333,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 小田急町田駅（4,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市常盤町字二十三号３２５３番４外 | 99,800 | 329,900円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 淵野辺駅（2,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市小山町字十二号１６５９番２ | 98,600 | 326,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 多摩境駅（1,900m） | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字八号１６２９番３１ | 97,300 | 321,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 淵野辺駅（3,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字一号８４番８４ | 93,800 | 310,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 淵野辺駅（3,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字丸山１８０６番３８ | 91,400 | 302,100円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 相原駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字川島３１６５番３ | 83,300 | 275,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 相原駅（2,800m） | 詳細 |
| 東京都町田市小野路町字町田１１１８番１ | 81,500 | 269,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 鶴川駅（4,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外 | 80,000 | 264,500円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 淵野辺駅（3,900m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字大戸４６４０番２外 | 60,300 | 199,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 相原駅（4,600m） | 詳細 |
| 東京都町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０ | 54,000 | 178,500円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 鶴川駅（4,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市上小山田町字十三号１８７２番 | 2,770 | 9,200円/坪 | -0.7% | 市街化調整区域内の現況林地 | 淵野辺駅（4,300m） | 詳細 |
| 東京都町田市相原町字七国２２９４番 | 2,430 | 8,000円/坪 | -0.4% | 市街化調整区域内の現況林地 | 相原駅（2,000m） | 詳細 |
| 東京都町田市金井１丁目８４２番６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,226,780円/㎡
+13.0%
中央区
9,202,857円/㎡
+13.2%
港区
4,876,790円/㎡
+11.6%
新宿区
3,984,605円/㎡
+12.9%
文京区
1,633,420円/㎡
+12.4%
台東区
2,018,189円/㎡
+14.3%
墨田区
810,083円/㎡
+10.6%
江東区
786,617円/㎡
+10.1%
品川区
1,563,966円/㎡
+12.0%
目黒区
1,609,694円/㎡
+11.9%
大田区
772,135円/㎡
+7.5%
世田谷区
834,716円/㎡
+6.5%
渋谷区
5,439,661円/㎡
+12.5%
中野区
1,181,216円/㎡
+12.4%
杉並区
826,198円/㎡
+9.9%
豊島区
1,957,148円/㎡
+11.6%
北区
927,111円/㎡
+10.6%
荒川区
852,500円/㎡
+10.2%
板橋区
604,435円/㎡
+7.9%
練馬区
529,111円/㎡
+5.7%
足立区
485,278円/㎡
+6.7%
葛飾区
451,444円/㎡
+6.7%
江戸川区
478,258円/㎡
+5.8%
八王子市
169,418円/㎡
+3.1%
立川市
536,436円/㎡
+5.6%
武蔵野市
1,249,161円/㎡
+6.2%
三鷹市
617,524円/㎡
+5.0%
青梅市
109,895円/㎡
+1.2%
府中市
398,691円/㎡
+6.0%
昭島市
219,409円/㎡
+3.4%
調布市
479,957円/㎡
+7.2%
町田市
268,363円/㎡
+2.8%
小金井市
460,083円/㎡
+4.6%
小平市
263,907円/㎡
+2.9%
日野市
246,217円/㎡
+4.1%
東村山市
236,452円/㎡
+3.0%
国分寺市
444,304円/㎡
+5.3%
国立市
446,400円/㎡
+5.2%
福生市
211,125円/㎡
+1.6%
狛江市
386,286円/㎡
+6.1%
東大和市
179,269円/㎡
+2.2%
清瀬市
213,222円/㎡
+2.6%
東久留米市
241,192円/㎡
+2.6%
武蔵村山市
129,421円/㎡
+2.1%
多摩市
236,111円/㎡
+3.2%
稲城市
261,103円/㎡
+3.7%
羽村市
146,382円/㎡
+2.5%
あきる野市
105,236円/㎡
+1.0%
西東京市
359,658円/㎡
+3.8%
瑞穂町
93,223円/㎡
+1.9%
日の出町
80,821円/㎡
+1.3%
大島町
19,133円/㎡
-0.5%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
16,000円/㎡
-1.1%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%