相原町（町田市）の公示地価・実勢価格

相原町の地価は町田市で高い？町名別の平均・順位で比較

相原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約41万円（2024年・12件）で、公示地価に対して実勢は約75%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

相原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

相原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都町田市相原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,144円/㎡（坪単価235,200円）で、 前年比+0.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の169,333円/㎡（坪単価559,800円）、 最低価格は2007年（平成19年）の57,867円/㎡（坪単価191,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.83%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

相原町の調査地点マップ

相原町の周辺環境・生活施設

相原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、郵便局2件、スーパーマーケット1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は相原駅（850m）です。

• 上大戸バス停・約34m
• 町田大戸郵便局郵便局・約45m
• 円林寺前バス停・約129m
• 境橋バス停・約165m
• Big-Aスーパーマーケット・約214m
• 大戸橋バス停・約218m
• 滝尻バス停・約227m
• 広田小学校前バス停・約268m
• ネイチャーファクトリー東京町田バス停・約271m
• 町屋本町バス停・約324m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

相原町の調査地点（2026年・全8地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。