東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１の基準地価は86,600円/㎡（坪単価約286,300円/坪）です。前年比は-0.2%です。

東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は相原駅で、1,300mです。

東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 町田-9

相原町字坂下の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,600円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86600円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１

アクセス

相原駅から1,300m

前面道路

55m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	86600円/㎡
標準地・基準地コード	町田-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	相原
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１の地価動向

東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の86,600円/㎡（坪単価286,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2024年

-0.5%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2023年

-0.9%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2022年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2021年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2020年

-2.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2019年

0.0%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2018年

-0.5%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2017年

-0.5%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2016年

-0.7%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2015年

-0.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2014年

0.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2013年

0.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2012年

0.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2011年

-1.8%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2010年

-2.6%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2009年

-5.3%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2008年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2003年

-8.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2002年

-11.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2001年

-12.4%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2000年

-11.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-11.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-4.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1997年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１周辺のエリア概要

最寄り駅は相原駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市相原町字丸山表１７０１番７外	1.5km	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	相原駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市相原町字丸山表１６６７番３	1.6km	128,000円/㎡	423,100円/坪	2.4%	相原駅(850m)	商業地	店舗	詳細
東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外	2.6km	165,000円/㎡	545,500円/坪	4.4%	多摩境駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市小山町５０２０番９	3.1km	144,000円/㎡	476,000円/坪	4.3%	多摩境駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市上小山田町字二十号２８３１番１	5.1km	22,300円/㎡	73,700円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,800m)	宅地見込地	畑	詳細