東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外の基準地価は165,000円/㎡（坪単価約545,500円/坪）です。前年比は+4.4%です。

東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は多摩境駅で、500mです。

東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 町田-5

小山町字二十三号の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価165,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

165000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外

アクセス

多摩境駅から500m

前面道路

36m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	165000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	多摩境
駅からの距離	500m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　3.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外の地価動向

東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2023年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2022年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2021年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2017年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2015年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2013年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2011年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2010年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2009年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

4.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

9.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-7.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

東京都町田市小山町字二十三号２６１９番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は多摩境駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市小山町５０２０番９	676m	144,000円/㎡	476,000円/坪	4.3%	多摩境駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市相原町字坂下４８０番１２１	2.6km	86,600円/㎡	286,300円/坪	-0.2%	相原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市上小山田町字二十号２８３１番１	2.6km	22,300円/㎡	73,700円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,800m)	宅地見込地	畑	詳細
東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２	3.1km	38,200円/㎡	126,300円/坪	-0.5%	淵野辺駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市上小山田町３０２７番６	3.1km	81,400円/㎡	269,100円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細