東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２の基準地価は38,200円/㎡（坪単価約126,300円/坪）です。前年比は-0.5%です。

東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は淵野辺駅で、4,100mです。

東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,200円/㎡

坪単価:

126,300円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 町田-43

上小山田町字十二号の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,200円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２

アクセス

淵野辺駅から4,100m

前面道路

31m

面積

464㎡

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詳細情報

基準地価	38200円/㎡
標準地・基準地コード	町田-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淵野辺
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	31m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　3.1m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が見られる山あいの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２の地価動向

東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2024年

-0.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2023年

-0.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2022年

-0.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2021年

-0.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2020年

-1.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2019年

-0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2018年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2017年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

-0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2015年

-0.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2014年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2013年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2012年

-2.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2011年

-2.4%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2009年

-6.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2008年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-4.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-7.0%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2003年

-11.1%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2002年

-14.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-11.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-11.8%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

1999年

-15.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

東京都町田市上小山田町字十二号１５２４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は淵野辺駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市上小山田町３０２７番６	901m	81,400円/㎡	269,100円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市上小山田町字二十号２８３１番１	1.1km	22,300円/㎡	73,700円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,800m)	宅地見込地	畑	詳細
東京都町田市下小山田町字向台４０１４番２３	1.7km	82,600円/㎡	273,100円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市小山町５０２０番９	2.4km	144,000円/㎡	476,000円/坪	4.3%	多摩境駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市図師町字三号６１３番１０	2.7km	95,300円/㎡	315,000円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細