東京都町田市図師町字三号６１３番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市図師町字三号６１３番１０の基準地価は95,300円/㎡（坪単価約315,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

東京都町田市図師町字三号６１３番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は淵野辺駅で、3,000mです。

東京都町田市図師町字三号６１３番１０の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

95,300円/㎡

坪単価:

315,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 町田-23

図師町字三号の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,300円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中41位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市図師町字三号６１３番１０

アクセス

淵野辺駅から3,000m

前面道路

60m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	95300円/㎡
標準地・基準地コード	町田-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	淵野辺
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市図師町字三号６１３番１０の地価動向

東京都町田市図師町字三号６１３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の95,300円/㎡（坪単価315,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2024年

-0.1%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2023年

-0.1%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2022年

-0.2%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2021年

-0.3%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2020年

-0.3%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2019年

-0.2%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2018年

-0.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2017年

-0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2016年

-0.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2015年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2014年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2013年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2012年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2009年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-10.4%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-12.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-13.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2000年

-14.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-7.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1998年

-5.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1997年

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

東京都町田市図師町字三号６１３番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は淵野辺駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市下小山田町字向台４０１４番２３	1.0km	82,600円/㎡	273,100円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市根岸一丁目１１番１５	1.2km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	淵野辺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市野津田町字並木１８５２番３	1.5km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	鶴川駅(4,700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７	1.5km	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.8%	古淵駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１	1.6km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	古淵駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細