東京都町田市野津田町字並木１８５２番３の基準地価
東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+1.7%
野津田町字並木の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価122,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
122000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都町田市野津田町字並木１８５２番３
アクセス
鶴川駅から4,700m
前面道路
200m
面積
132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴川 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 都道沿いの店舗、営業所、住宅等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市野津田町字並木１８５２番３の地価動向
東京都町田市野津田町字並木１８５２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2018年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2017年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
東京都町田市野津田町字並木１８５２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴川駅（4,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３ | 1.5km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | -1.0% | 町田駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字三号６１３番１０ | 1.5km | 95,300円/㎡ | 315,000円/坪 | 0.0% | 淵野辺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１ | 1.6km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 0.8% | 古淵駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７ | 2.0km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 古淵駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市下小山田町字向台４０１４番２３ | 2.1km | 82,600円/㎡ | 273,100円/坪 | 0.0% | 淵野辺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市野津田町字並木１８５２番３の基準地価 よくある質問
東京都町田市野津田町字並木１８５２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。