東京都町田市野津田町字並木１８５２番３の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 町田5-11

野津田町字並木の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。町田市内57地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都町田市野津田町字並木１８５２番３

アクセス

鶴川駅から4,700m

前面道路

20.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	町田5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	鶴川
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　20.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	都道沿いの店舗、営業所、住宅等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市野津田町字並木１８５２番３の地価動向

東京都町田市野津田町字並木１８５２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.55%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2024年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

東京都町田市野津田町字並木１８５２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴川駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３	1.5km	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	町田駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市図師町字三号６１３番１０	1.5km	95,300円/㎡	315,000円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１	1.6km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	古淵駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７	2.0km	151,000円/㎡	499,200円/坪	2.7%	古淵駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市下小山田町字向台４０１４番２３	2.1km	82,600円/㎡	273,100円/坪	0.0%	淵野辺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細