東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

122,000円/㎡

坪単価:

403,300円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 町田-32

山崎町字十四号の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価122,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。町田市内57地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

122000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１

アクセス

古淵駅から2,200m

前面道路

4.2m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	122000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-32
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	古淵
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか農地、空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１の地価動向

東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2025年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2014年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-6.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2003年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-10.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-8.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2000年

-8.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1999年

-7.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1998年

-5.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1997年

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は古淵駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７	539m	151,000円/㎡	499,200円/坪	2.7%	古淵駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市木曽東三丁目９７３番４	1.0km	156,000円/㎡	515,700円/坪	4.0%	古淵駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市本町田字十六号２０４８番５１	1.1km	137,000円/㎡	452,900円/坪	0.7%	小田急町田駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３	1.1km	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	町田駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市木曽西一丁目１８８０番１４	1.3km	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.0%	古淵駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細