東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７の基準地価は147,000円/㎡（坪単価約486,000円/坪）です。前年比は+2.8%です。

東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は古淵駅で、1,900mです。

東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 町田-37

木曽西五丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価147,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

147000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７

アクセス

古淵駅から1,900m

前面道路

50m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	147000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	古淵
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７の地価動向

東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

2.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2024年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2023年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2019年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

4.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

6.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-12.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2001年

-8.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2000年

-8.7%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-8.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-3.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1997年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は古淵駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１	539m	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	古淵駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市木曽東三丁目９７３番４	613m	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	古淵駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市本町田字十六号２０４８番５１	1.2km	136,000円/㎡	449,600円/坪	0.0%	小田急町田駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市根岸一丁目１１番１５	1.2km	150,000円/㎡	495,900円/坪	2.7%	淵野辺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市木曽東一丁目４７２番１５外	1.3km	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.8%	古淵駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細