東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３の基準地価は102,000円/㎡（坪単価約337,200円/坪）です。前年比は-1.0%です。

東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は町田駅で、3,900mです。

東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 町田-38

本町田字乙五号の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価102,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

102000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３

アクセス

町田駅から3,900m

前面道路

40m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	102000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	町田
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３の地価動向

東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2004年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2003年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-10.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

-10.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2000年

-9.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1999年

-8.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-4.6%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

1997年

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

東京都町田市本町田字乙五号３０２２番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は町田駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市山崎町字十四号２０２０番１	1.1km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.8%	古淵駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市野津田町字並木１８５２番３	1.5km	122,000円/㎡	403,300円/坪	1.7%	鶴川駅(4,700m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都町田市本町田字十六号２０４８番５１	1.5km	136,000円/㎡	449,600円/坪	0.0%	小田急町田駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市木曽西五丁目１４０１番７	1.7km	147,000円/㎡	486,000円/坪	2.8%	古淵駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市旭町三丁目６８１番４	1.8km	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	小田急町田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細