スマプロ不動産価格相場東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
182,000円/㎡
坪単価:
601,700円/坪
変動率:
+2.8%
東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６周辺のエリア概要
最寄り駅は玉川学園前駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
182000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６
アクセス
玉川学園前駅から1,100m
前面道路
60m
面積
175㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 182000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-70 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉川学園前 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６の地価動向
東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2025年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2023年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2022年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2019年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2018年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2015年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2011年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2010年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2009年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2008年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2007年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2006年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2003年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2002年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
1997年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1996年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
1995年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ | 375m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 0.0% | 玉川学園前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 642m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 玉川学園前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字八号１０５７番１３ | 673m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 小田急町田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園２丁目３９１２番６ | 711m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 4.8% | 玉川学園前駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園５丁目４０１４番８ | 725m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 玉川学園前駅(460m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |