野津田町（町田市）の公示地価・実勢価格

野津田町の地価は町田市で高い？町名別の平均・順位で比較

野津田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2023年・13件）で、公示地価に対して実勢は約27.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

野津田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

野津田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都町田市野津田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,500円/㎡（坪単価348,800円）で、 前年比+0.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,500円/㎡（坪単価768,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の104,500円/㎡（坪単価345,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.16%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

野津田町の調査地点マップ

野津田町の周辺環境・生活施設

野津田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、公園1件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は鶴川駅（4,700m）です。

• 薬師ヶ丘バス停・約86m
• 井の花バス停・約170m
• 岩子山バス停・約185m
• 街道口バス停・約312m
• 野津田神社入口バス停・約335m
• 薬師池公園公園・約374m
• 川島入口バス停・約375m
• 団地南バス停・約399m
• 綾部入口バス停・約427m
• 町田警察署野津田駐在所警察署・交番・約432m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野津田町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。