原町田（町田市）の公示地価・実勢価格

原町田の地価は町田市で高い？町名別の平均・順位で比較

原町田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

原町田の中古マンションの実勢は約67.95万円/㎡（2025年・68件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約264万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約49.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約679,488円/㎡（2025年・68件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

原町田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

原町田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都町田市原町田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,776,000円/㎡（坪単価5,871,100円）で、 前年比+6.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,880,000円/㎡（坪単価12,826,400円）、 最低価格は2011年（平成23年）の1,042,250円/㎡（坪単価3,445,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.77%と堅調です。投資対象として注目されます。

原町田の調査地点マップ

原町田の周辺環境・生活施設

原町田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停17件、幼稚園7件、スーパーマーケット6件、警察署・交番4件などがあります。最寄り駅は町田駅（220m）です。

• 町田警察署 町田駅前交番警察署・交番・約22m
• 町田バスセンターバス停・約48m
• 町田駅前郵便局郵便局・約68m
• 成城石井スーパーマーケット・約70m
• 町田駅バス停・約82m
• 原町田六郵便局郵便局・約92m
• 町田ターミナル前バス停・約102m
• まちだ中央公民館図書館・約104m
• 町田警察署 原町田交番警察署・交番・約106m
• 東急ストアスーパーマーケット・約110m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

原町田の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。