東京都町田市原町田４丁目８２５番５の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,010,000円/㎡
坪単価:
6,644,600円/坪
変動率:
+5.2%
原町田の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,010,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約7.1倍です。町田市内98地点中3位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2010000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都町田市原町田４丁目８２５番５
アクセス
町田駅から220m
前面道路
20.0m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2010000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 町田 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市原町田４丁目８２５番５の地価動向
東京都町田市原町田４丁目８２５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,010,000円/㎡（坪単価6,644,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,680,000円/㎡（坪単価12,165,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,540,000円/㎡（坪単価5,090,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,010,000 /㎡
坪単価: 6,644,600円/坪
2025年
¥1,910,000 /㎡
坪単価: 6,314,000円/坪
2024年
¥1,840,000 /㎡
坪単価: 6,082,600円/坪
2023年
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
2022年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2021年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2020年
¥1,810,000 /㎡
坪単価: 5,983,500円/坪
2019年
¥1,760,000 /㎡
坪単価: 5,818,200円/坪
2018年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2017年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2016年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2015年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2014年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2013年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2012年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2011年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
2010年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2009年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
2008年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2007年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2006年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2005年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2004年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
2003年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2002年
¥1,690,000 /㎡
坪単価: 5,586,800円/坪
2001年
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
2000年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
1999年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
1998年
¥2,170,000 /㎡
坪単価: 7,173,600円/坪
1997年
¥2,410,000 /㎡
坪単価: 7,966,900円/坪
1996年
¥3,010,000 /㎡
坪単価: 9,950,400円/坪
1995年
¥3,680,000 /㎡
坪単価: 12,165,300円/坪
東京都町田市原町田４丁目８２５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は町田駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設4件・公共施設8件があります。最寄りは東急ストア（スーパーマーケット・約136m）です。バス停は最寄り約116mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東急ストア
スーパーマーケット • 136m
スーパーマーケット文化堂
スーパーマーケット • 142m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 222m
ダイエー
スーパーマーケット • 226m
ほか2件
原町田幼稚園
幼稚園 • 403m
赤ちゃんの家保育園
幼稚園 • 422m
こひつじ保育園
幼稚園 • 441m
太陽の子 町田駅前保育園
幼稚園 • 486m
町田駅前郵便局
郵便局 • 68m
まちだ中央公民館
図書館 • 174m
町田警察署 原町田交番
警察署・交番 • 201m
町田市立中央図書館
図書館 • 270m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市原町田４丁目１２５４番２外 | 122m | 980,000円/㎡ | 3,239,700円/坪 | 9.5% | 町田駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都町田市原町田６丁目７８２番５外 | 244m | 3,110,000円/㎡ | 10,281,000円/坪 | 4.7% | 小田急町田駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都町田市原町田６丁目４３６番１ | 411m | 2,420,000円/㎡ | 8,000,000円/坪 | 9.5% | 小田急町田駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都町田市森野１丁目１３８５番１ | 474m | 960,000円/㎡ | 3,173,600円/坪 | 5.8% | 小田急町田駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都町田市原町田３丁目７３番３ | 564m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 6.2% | 町田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市原町田４丁目８２５番５の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市原町田４丁目８２５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。