東京都町田市中町一丁目４７２番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市中町一丁目４７２番５外の基準地価は375,000円/㎡（坪単価約1,239,700円/坪）です。前年比は+5.3%です。

東京都町田市中町一丁目４７２番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小田急町田駅で、750mです。

東京都町田市中町一丁目４７２番５外の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

375,000円/㎡

坪単価:

1,239,700円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 町田5-6

中町一丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価375,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約2.0倍です。町田市内48地点中4位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

375000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都町田市中町一丁目４７２番５外

アクセス

小田急町田駅から750m

前面道路

160m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	375000円/㎡
標準地・基準地コード	町田5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田急町田
駅からの距離	750m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な事務所ビルが多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市中町一丁目４７２番５外の地価動向

東京都町田市中町一丁目４７２番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2024年

4.7%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2023年

2.4%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2022年

0.6%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2021年

-0.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2020年

-0.3%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2019年

0.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2018年

0.9%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2017年

0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2016年

0.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

0.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2014年

0.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2013年

1.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2012年

0.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2011年

-0.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2010年

-3.1%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2009年

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

東京都町田市中町一丁目４７２番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は小田急町田駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市森野二丁目８１８番２	444m	422,000円/㎡	1,395,000円/坪	4.7%	小田急町田駅(850m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都町田市森野一丁目１３７８番３	502m	1,270,000円/㎡	4,198,300円/坪	4.1%	小田急町田駅(150m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都町田市南大谷三丁目１３８６番６	829m	149,000円/㎡	492,600円/坪	1.4%	小田急町田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市森野三丁目７１２番１１	835m	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	小田急町田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市旭町三丁目６８１番４	929m	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	小田急町田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細