東京都町田市森野４丁目１８１番４の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
225,000円/㎡
坪単価:
743,800円/坪
変動率:
+4.2%
森野の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価225,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
225000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市森野４丁目１８１番４
アクセス
小田急町田駅から1,800m
前面道路
6.0m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 225000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-60 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急町田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市森野４丁目１８１番４の地価動向
東京都町田市森野４丁目１８１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2025年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2024年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2020年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2016年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2012年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2011年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2010年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2009年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2008年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2007年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2006年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2005年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2004年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2002年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2001年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2000年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1999年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1998年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1997年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1996年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
1995年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
東京都町田市森野４丁目１８１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急町田駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件があります。最寄りはオーケー町田森野店（スーパーマーケット・約260m）です。バス停は最寄り約135mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オーケー町田森野店
スーパーマーケット • 260m
フードワン森野店
スーパーマーケット • 332m
業務スーパー
スーパーマーケット • 462m
町田市民病院 たけのこ保育室
保育園 • 335m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市本町田字十二号１７８６番５６外 | 409m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 小田急町田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市森野５丁目６３７番１外 | 478m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 4.6% | 小田急町田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市旭町１丁目６５６番１２ | 663m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 6.0% | 小田急町田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市中町２丁目５９４番２外 | 897m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 6.8% | 小田急町田駅(970m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市森野２丁目１２２１番３ | 1.0km | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 7.8% | 小田急町田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市森野４丁目１８１番４の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市森野４丁目１８１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。