東京都町田市森野５丁目６３７番１外の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
227,000円/㎡
坪単価:
750,400円/坪
変動率:
+4.6%
森野の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価227,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
227000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市森野５丁目６３７番１外
アクセス
小田急町田駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 227000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急町田 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市森野５丁目６３７番１外の地価動向
東京都町田市森野５丁目６３７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2025年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2024年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2023年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2022年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2021年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2020年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2019年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2018年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2017年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2016年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2015年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2014年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2013年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2012年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2011年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2010年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2009年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2008年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2007年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2006年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2004年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2003年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2002年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2001年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2000年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1999年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1998年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1997年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1996年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
1995年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
東京都町田市森野５丁目６３７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急町田駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはフードワン森野店（スーパーマーケット・約365m）です。バス停は最寄り約189mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードワン森野店
スーパーマーケット • 365m
オーケー町田森野店
スーパーマーケット • 390m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市森野４丁目１８１番４ | 478m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 4.2% | 小田急町田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市旭町１丁目６５６番１２ | 619m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 6.0% | 小田急町田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市中町２丁目５９４番２外 | 658m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 6.8% | 小田急町田駅(970m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市森野２丁目１２２１番３ | 667m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 7.8% | 小田急町田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字十二号１７８６番５６外 | 880m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 小田急町田駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市森野５丁目６３７番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市森野５丁目６３７番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。