東京都町田市本町田字一号２０６番４６の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+3.2%
本町田字一号の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市本町田字一号２０６番４６
アクセス
小田急町田駅から1,700m
前面道路
5.0m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田急町田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市本町田字一号２０６番４６の地価動向
東京都町田市本町田字一号２０６番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2013年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2012年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2011年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2010年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2009年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2002年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2001年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
東京都町田市本町田字一号２０６番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は小田急町田駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは三徳（スーパーマーケット・約308m）です。バス停は最寄り約260mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三徳
スーパーマーケット • 308m
業務スーパー
スーパーマーケット • 434m
本町田わかくさ保育園
幼稚園 • 267m
町田警察署本町田交番
警察署・交番 • 429m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市中町３丁目１５４３番２ | 600m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 6.2% | 小田急町田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市中町２丁目５４９番５外 | 697m | 361,000円/㎡ | 1,193,400円/坪 | 6.2% | 小田急町田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字八号１０５７番１３ | 753m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 小田急町田駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南大谷１丁目１３２７番１１９ | 881m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 小田急町田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市旭町１丁目６５６番１２ | 973m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 6.0% | 小田急町田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市本町田字一号２０６番４６の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市本町田字一号２０６番４６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。