東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
269,000円/㎡
坪単価:
889,300円/坪
変動率:
+5.9%
成瀬が丘の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価269,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）とほぼ同水準です。町田市内98地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
269000円/㎡
前年比:
+5.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３
アクセス
成瀬駅から300m
前面道路
5.0m
面積
124㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 269000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成瀬 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３の地価動向
東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は269,000円/㎡（坪単価889,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2025年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2023年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は成瀬駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはデポー町田（スーパーマーケット・約331m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
デポー町田
スーパーマーケット • 331m
ビッグヨーサン 成瀬本店
スーパーマーケット • 336m
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 379m
Big-A
スーパーマーケット • 380m
ほか1件
わかくさのおうち
幼稚園 • 231m
成瀬フェリシア保育園
幼稚園 • 436m
町田警察署成瀬駅前交番
警察署・交番 • 360m
成瀬駅前郵便局
郵便局 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ | 306m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 成瀬駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬５丁目２６番５ | 497m | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 5.6% | 成瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市小川１丁目２８番５ | 607m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 5.2% | つくし野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１ | 609m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.0% | 成瀬駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬２丁目１３番８ | 808m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 5.7% | 成瀬駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。