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東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の地価公示価格

東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

326,000円/㎡

坪単価:

1,077,700円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 町田5-5

東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は成瀬駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

326000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１

アクセス

成瀬駅から150m

前面道路

90m

面積

131㎡

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詳細情報

地価公示価格326000円/㎡
標準地・基準地コード町田5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名成瀬
駅からの距離150m
前面道路幅員90m
前面道路種別市道
前面道路状態南　9.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の地価動向

東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2025年

4.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2024年

4.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2021年

-0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2020年

2.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

0.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2016年

1.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2014年

1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2013年

-1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2010年

-3.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2009年

-2.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2008年

12.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2007年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2006年

-6.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2004年

-5.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2003年

-10.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2002年

-11.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2001年

-39.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1997年

-19.2%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

1996年

-20.0%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

1995年

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３306m269,000円/㎡889,300円/坪5.9%成瀬駅(300m)住宅地住宅詳細
東京都町田市南成瀬５丁目２６番５435m264,000円/㎡872,700円/坪5.6%成瀬駅(400m)住宅地住宅詳細
東京都町田市南成瀬２丁目１３番８542m243,000円/㎡803,300円/坪5.7%成瀬駅(900m)住宅地住宅詳細
東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１818m180,000円/㎡595,000円/坪4.0%成瀬駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都町田市成瀬６丁目４９１７番１820m173,000円/㎡571,900円/坪4.2%成瀬駅(1,000m)住宅地住宅詳細

東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の地価公示価格 よくある質問