東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
326,000円/㎡
坪単価:
1,077,700円/坪
変動率:
+4.5%
成瀬が丘の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価326,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約1.2倍です。町田市内98地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
326000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１
アクセス
成瀬駅から150m
前面道路
9.0m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 326000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成瀬 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の地価動向
東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2025年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2024年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2021年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2020年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2017年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2016年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2014年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2013年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2010年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2009年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2008年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2007年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2006年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2004年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2003年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2002年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2001年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
1997年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
1996年
¥736,000 /㎡
坪単価: 2,433,100円/坪
1995年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は成瀬駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはビッグヨーサン 成瀬本店（スーパーマーケット・約47m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ビッグヨーサン 成瀬本店
スーパーマーケット • 47m
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 107m
デポー町田
スーパーマーケット • 111m
成城石井
スーパーマーケット • 251m
ほか1件
わかくさのおうち
幼稚園 • 92m
成瀬フェリシア保育園
幼稚園 • 307m
成瀬南野保育園
幼稚園 • 325m
成瀬駅前郵便局
郵便局 • 194m
町田警察署成瀬駅前交番
警察署・交番 • 218m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 306m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 5.9% | 成瀬駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬５丁目２６番５ | 435m | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 5.6% | 成瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬２丁目１３番８ | 542m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 5.7% | 成瀬駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１ | 818m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.0% | 成瀬駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬６丁目４９１７番１ | 820m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.2% | 成瀬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。