スマプロ不動産価格相場東京都町田市南成瀬５丁目２６番５の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
264,000円/㎡
坪単価:
872,700円/坪
変動率:
+5.6%
東京都町田市南成瀬５丁目２６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は成瀬駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
264000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市南成瀬５丁目２６番５
アクセス
成瀬駅から400m
前面道路
60m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 264000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成瀬 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市南成瀬５丁目２６番５の地価動向
東京都町田市南成瀬５丁目２６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は264,000円/㎡（坪単価872,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2025年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2024年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2023年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2020年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2019年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2017年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2016年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2015年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2014年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2013年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2012年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2011年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2010年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2009年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2008年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2007年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2006年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2005年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2004年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2003年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2002年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2001年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2000年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1999年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1998年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1997年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1996年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
1995年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ | 435m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 成瀬駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬６丁目４９１７番１ | 450m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.2% | 成瀬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 497m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 5.9% | 成瀬駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市小川１丁目２８番５ | 654m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 5.2% | つくし野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬２丁目１３番８ | 903m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 5.7% | 成瀬駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |