東京都町田市南成瀬２丁目１３番８の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
243,000円/㎡
坪単価:
803,300円/坪
変動率:
+5.7%
南成瀬の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価243,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
243000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市南成瀬２丁目１３番８
アクセス
成瀬駅から900m
前面道路
6.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 243000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 成瀬 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市南成瀬２丁目１３番８の地価動向
東京都町田市南成瀬２丁目１３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2023年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2021年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2018年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2017年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2016年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2015年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2012年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2011年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2010年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2009年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2008年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2007年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2006年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2005年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2004年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2003年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2002年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2001年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2000年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1999年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1998年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1997年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1996年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
1995年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
東京都町田市南成瀬２丁目１３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は成瀬駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはミニコープ成瀬店（スーパーマーケット・約426m）です。バス停は最寄り約428mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ミニコープ成瀬店
スーパーマーケット • 426m
デポー町田
スーパーマーケット • 479m
ビッグヨーサン 成瀬本店
スーパーマーケット • 497m
成瀬南野保育園
幼稚園 • 344m
成瀬駅前郵便局
郵便局 • 411m
町田消防署成瀬出張所
消防署 • 450m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市成瀬８丁目２３０７番８ | 327m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.2% | 成瀬駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１ | 542m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 4.5% | 成瀬駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外 | 651m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 町田駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８ | 658m | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 2.5% | 町田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 808m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 5.9% | 成瀬駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市南成瀬２丁目１３番８の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市南成瀬２丁目１３番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。