スマプロ不動産価格相場東京都町田市小川１丁目２８番５の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
204,000円/㎡
坪単価:
674,400円/坪
変動率:
+5.2%
東京都町田市小川１丁目２８番５周辺のエリア概要
最寄り駅はつくし野駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
204000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市小川１丁目２８番５
アクセス
つくし野駅から900m
前面道路
50m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 204000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-58 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくし野 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市小川１丁目２８番５の地価動向
東京都町田市小川１丁目２８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2025年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2024年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2023年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2022年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2021年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2017年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2015年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2014年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2013年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2012年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2011年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2010年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2009年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2008年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2007年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2006年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2005年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2004年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2003年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2001年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2000年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
1999年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1998年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
1997年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1996年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1995年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市つくし野２丁目１３番３ | 458m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 5.3% | つくし野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 607m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 5.9% | 成瀬駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市つくし野１丁目２３番２６ | 630m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 5.4% | つくし野駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬５丁目２６番５ | 654m | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 5.6% | 成瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市小川４丁目７番２１ | 780m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 5.2% | すずかけ台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |