東京都町田市つくし野２丁目１３番３の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
256,000円/㎡
坪単価:
846,300円/坪
変動率:
+5.3%
つくし野の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価256,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中22位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
256000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市つくし野２丁目１３番３
アクセス
つくし野駅から500m
前面道路
6.0m
面積
245㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 256000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくし野 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市つくし野２丁目１３番３の地価動向
東京都町田市つくし野２丁目１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2025年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2024年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2023年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2022年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2021年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2020年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2017年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2016年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2015年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2014年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2013年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2012年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2011年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2010年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2009年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2008年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2007年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2006年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2005年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2004年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2003年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2002年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2001年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2000年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1999年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1998年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
1997年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
1996年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
1995年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
東京都町田市つくし野２丁目１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅はつくし野駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは東急ストア（スーパーマーケット・約361m）です。バス停は最寄り約262mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東急ストア
スーパーマーケット • 361m
小川幼稚園
幼稚園 • 411m
町田つくし野郵便局
郵便局 • 199m
町田警察署つくし野駅前交番
警察署・交番 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市小川１丁目２８番５ | 458m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 5.2% | つくし野駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市つくし野１丁目２３番２６ | 524m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 5.4% | つくし野駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市小川４丁目７番２１ | 815m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 5.2% | すずかけ台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南つくし野３丁目５番１３ | 1.0km | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 4.4% | すずかけ台駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 1.1km | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 5.9% | 成瀬駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市つくし野２丁目１３番３の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市つくし野２丁目１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。