スマプロ不動産価格相場東京都町田市南つくし野３丁目５番１３の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
262,000円/㎡
坪単価:
866,100円/坪
変動率:
+4.4%
東京都町田市南つくし野３丁目５番１３周辺のエリア概要
最寄り駅はすずかけ台駅（80m）です。
地価サマリー
地価公示価格
262000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都町田市南つくし野３丁目５番１３
アクセス
すずかけ台駅から80m
前面道路
110m
面積
157㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 262000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | すずかけ台 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所のほか空地も見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市南つくし野３丁目５番１３の地価動向
東京都町田市南つくし野３丁目５番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は262,000円/㎡（坪単価866,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の699,000円/㎡（坪単価2,310,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2025年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2022年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2021年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2020年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2019年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2018年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2017年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2016年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2015年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2014年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2013年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2012年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2011年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2010年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2009年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2008年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2007年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2006年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2005年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2004年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2003年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2002年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2001年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2000年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
1999年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
1998年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
1997年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
1996年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
1995年
¥699,000 /㎡
坪単価: 2,310,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市南つくし野２丁目５番４ | 447m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 5.6% | すずかけ台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市つくし野２丁目１３番３ | 1.0km | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 5.3% | つくし野駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市小川４丁目７番２１ | 1.1km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 5.2% | すずかけ台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市鶴間３丁目１３番１４ | 1.1km | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 9.0% | 南町田グランベリーパーク駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市鶴間５丁目１７０２番１外 | 1.2km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 4.9% | 南町田グランベリーパーク駅(850m) | 商業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |