三輪緑山（町田市）の公示地価・実勢価格

三輪緑山の地価は町田市で高い？町名別の平均・順位で比較

三輪緑山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

三輪緑山の中古マンションの実勢は約22.99万円/㎡（2025年・12件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約229,870円/㎡（2025年・12件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

三輪緑山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

三輪緑山の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都町田市三輪緑山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 前年比+0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.07%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.07%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

三輪緑山の調査地点マップ

三輪緑山の周辺環境・生活施設

三輪緑山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は鶴川駅（2,100m）です。

• 町田警察署 三輪駐在所警察署・交番・約123m
• グルメシティスーパーマーケット・約187m
• 鶴川緑山住宅バス停・約235m
• 町田三輪郵便局郵便局・約293m
• けやき通りバス停・約323m
• 三輪緑山二丁目バス停・約351m
• グリーンテニスクラブバス停・約401m
• 緑山バス停・約426m
• ゆりの木通りバス停・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

三輪緑山の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。