東京都町田市南成瀬一丁目８番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市南成瀬一丁目８番１３の基準地価は315,000円/㎡（坪単価約1,041,300円/坪）です。前年比は+4.3%です。

東京都町田市南成瀬一丁目８番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は成瀬駅で、250mです。

東京都町田市南成瀬一丁目８番１３の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

315,000円/㎡

坪単価:

1,041,300円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 町田5-5

南成瀬一丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価315,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約1.7倍です。町田市内48地点中5位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

315000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都町田市南成瀬一丁目８番１３

アクセス

成瀬駅から250m

前面道路

180m

面積

319㎡

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詳細情報

基準地価	315000円/㎡
標準地・基準地コード	町田5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	成瀬
駅からの距離	250m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　18.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市南成瀬一丁目８番１３の地価動向

東京都町田市南成瀬一丁目８番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2024年

3.8%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2023年

2.5%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2022年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2021年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2020年

0.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2019年

0.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2018年

0.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

0.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2016年

0.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2015年

0.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2014年

0.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2013年

1.5%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2012年

0.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2011年

-0.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2010年

-0.4%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2009年

-5.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2008年

4.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2007年

6.9%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2006年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2005年

-3.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2004年

-5.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2003年

-10.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2002年

-13.9%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2001年

-9.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2000年

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

東京都町田市南成瀬一丁目８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は成瀬駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市南成瀬六丁目１０番１２	710m	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.5%	成瀬駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２	826m	161,000円/㎡	532,200円/坪	0.6%	成瀬駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８	927m	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	町田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市西成瀬一丁目２６８６番８３	1.2km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.0%	成瀬駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森二丁目６０９番３	1.2km	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	町田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細