東京都町田市金森東一丁目１１５２番８の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 町田-35

金森東一丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価160,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。町田市内57地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

160000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市金森東一丁目１１５２番８

アクセス

町田駅から1,700m

前面道路

4.0m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	160000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-35
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	町田
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市金森東一丁目１１５２番８の地価動向

東京都町田市金森東一丁目１１５２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2025年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

東京都町田市金森東一丁目１１５２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は町田駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市金森二丁目６０９番３	412m	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.7%	町田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３	490m	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.3%	町田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市成瀬が丘二丁目２５番１１	908m	335,000円/㎡	1,107,400円/坪	4.7%	成瀬駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都町田市南成瀬一丁目８番１３	927m	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	4.8%	成瀬駅(250m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都町田市金森一丁目８９番７外	947m	239,000円/㎡	790,100円/坪	4.8%	町田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細