東京都町田市金森東一丁目１１５２番８の基準地価
東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
154,000円/㎡
坪単価:
509,100円/坪
変動率:
+2.7%
金森東一丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価154,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
154000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８
アクセス
町田駅から1,700m
前面道路
40m
面積
132㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 154000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-35 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 町田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８の地価動向
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2019年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2014年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は町田駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市金森二丁目６０９番３ | 412m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 町田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３ | 490m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 5.2% | 町田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南成瀬一丁目８番１３ | 927m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 4.3% | 成瀬駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市金森一丁目８９番７外 | 947m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 4.1% | 町田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１ | 962m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.3% | 町田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８の基準地価 よくある質問
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。