東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 町田-4

原町田二丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価258,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）とほぼ同水準です。町田市内57地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

258000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３

アクセス

町田駅から1,000m

前面道路

4.0m

面積

97㎡

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詳細情報

基準地価	258000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	町田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３の地価動向

東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2025年

5.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2024年

4.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

2.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2022年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2021年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2020年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2018年

0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2016年

0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2015年

0.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2014年

0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2013年

0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2012年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2011年

-0.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2010年

-3.2%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2009年

-4.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2008年

1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

11.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2006年

3.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2004年

-3.4%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-6.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2002年

-6.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-4.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2000年

-5.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1999年

-7.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-4.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1997年

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は町田駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８	490m	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	町田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森一丁目８９番７外	510m	239,000円/㎡	790,100円/坪	4.8%	町田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森二丁目６０９番３	590m	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.7%	町田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１	675m	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	町田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市原町田四丁目１３１番２	713m	476,000円/㎡	1,573,600円/坪	6.7%	町田駅(670m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細