東京都町田市原町田四丁目１３１番２の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

476,000円/㎡

坪単価:

1,573,600円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 町田5-3

原町田四丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価476,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約1.9倍です。町田市内57地点中3位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

476000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都町田市原町田四丁目１３１番２

アクセス

町田駅から670m

前面道路

9.5m

面積

408㎡

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詳細情報

基準地価	476000円/㎡
標準地・基準地コード	町田5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	町田
駅からの距離	670m
前面道路幅員	9.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　9.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小規模飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市原町田四丁目１３１番２の地価動向

東京都町田市原町田四丁目１３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は476,000円/㎡（坪単価1,573,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の693,000円/㎡（坪単価2,290,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.50%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2025年

5.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2024年

3.9%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2023年

2.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

0.5%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2021年

-0.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2020年

0.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2019年

2.1%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2018年

1.8%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2017年

0.8%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2016年

0.5%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2015年

1.1%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2014年

2.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2013年

1.4%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2012年

0.6%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2011年

-1.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2010年

-1.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2009年

-4.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2008年

6.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2007年

14.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2006年

1.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2005年

0.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2004年

-3.1%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2003年

-8.8%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2002年

-12.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2001年

-9.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2000年

-14.0%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

1999年

-14.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1998年

-12.4%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

1997年

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

東京都町田市原町田四丁目１３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は町田駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市原町田六丁目７８２番５外	490m	3,150,000円/㎡	10,413,200円/坪	4.7%	小田急町田駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１	504m	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.3%	町田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市森野一丁目１３７８番３	638m	1,360,000円/㎡	4,495,900円/坪	7.1%	小田急町田駅(150m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都町田市金森一丁目８９番７外	676m	239,000円/㎡	790,100円/坪	4.8%	町田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３	713m	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.3%	町田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細