東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 町田-8

高ヶ坂二丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価160,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。町田市内57地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

160000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１

アクセス

町田駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	160000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	町田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１の地価動向

東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2025年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2021年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は町田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市原町田四丁目１３１番２	504m	476,000円/㎡	1,573,600円/坪	6.7%	町田駅(670m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３	675m	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.3%	町田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森一丁目８９番７外	958m	239,000円/㎡	790,100円/坪	4.8%	町田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８	962m	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	町田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市原町田六丁目７８２番５外	968m	3,150,000円/㎡	10,413,200円/坪	4.7%	小田急町田駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細