東京都町田市金森一丁目８９番７外の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

239,000円/㎡

坪単価:

790,100円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 町田-27

金森一丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価239,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。町田市内57地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

239000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市金森一丁目８９番７外

アクセス

町田駅から900m

前面道路

4.0m

面積

175㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	239000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	町田
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市金森一丁目８９番７外の地価動向

東京都町田市金森一丁目８９番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は239,000円/㎡（坪単価790,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2025年

4.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2024年

2.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2023年

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2022年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2021年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2020年

0.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2018年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2017年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2016年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2014年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2012年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2011年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2009年

-5.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

3.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

10.6%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2004年

-3.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-4.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-9.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-7.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2000年

-5.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1999年

-6.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1998年

-5.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

東京都町田市金森一丁目８９番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は町田駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３	510m	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.3%	町田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市原町田四丁目１３１番２	676m	476,000円/㎡	1,573,600円/坪	6.7%	町田駅(670m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都町田市金森二丁目６０９番３	838m	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.7%	町田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市原町田六丁目７８２番５外	893m	3,150,000円/㎡	10,413,200円/坪	4.7%	小田急町田駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８	947m	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	町田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細