東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２の基準地価は161,000円/㎡（坪単価約532,200円/坪）です。前年比は+0.6%です。

東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は成瀬駅で、1,300mです。

東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

161,000円/㎡

坪単価:

532,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 町田-6

西成瀬二丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価161,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

161000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２

アクセス

成瀬駅から1,300m

前面道路

65m

面積

258㎡

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詳細情報

基準地価	161000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	成瀬
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２の地価動向

東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2024年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2022年

-2.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

0.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2012年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2011年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-4.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2008年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2007年

9.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2006年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2005年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-7.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-10.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2001年

-7.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-11.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-12.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1998年

-4.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1997年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２周辺のエリア概要

最寄り駅は成瀬駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市西成瀬一丁目２６８６番８３	509m	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.0%	成瀬駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市南成瀬一丁目８番１３	826m	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	4.3%	成瀬駅(250m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都町田市南成瀬六丁目１０番１２	1.3km	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.5%	成瀬駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８	1.4km	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	町田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市高ヶ坂二丁目１５９８番３１	1.4km	158,000円/㎡	522,300円/坪	1.3%	町田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細