東京都町田市忠生２丁目２８番５の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+1.4%
忠生の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
145000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
東京都町田市忠生２丁目２８番５
アクセス
淵野辺駅から3,100m
前面道路
25.0m
面積
485㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淵野辺 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、店舗、配送センター等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市忠生２丁目２８番５の地価動向
東京都町田市忠生２丁目２８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2025年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2023年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2020年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2017年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2016年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2015年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2014年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2013年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
東京都町田市忠生２丁目２８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は淵野辺駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはecoeat町田店（スーパーマーケット・約462m）です。バス停は最寄り約21mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ecoeat町田店
スーパーマーケット • 462m
忠生郵便局
郵便局 • 55m
町田消防署忠生出張所
消防署 • 220m
町田市立忠生図書館
図書館 • 399m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市忠生２丁目１５番７７ | 468m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 淵野辺駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市忠生３丁目２０番９ | 590m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 淵野辺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字八号１６２９番３１ | 702m | 97,700円/㎡ | 323,000円/坪 | 0.4% | 淵野辺駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字一号８４番８４ | 973m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.2% | 淵野辺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市木曽西１丁目１８８０番１４ | 1.4km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | 古淵駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市忠生２丁目２８番５の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市忠生２丁目２８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。