東京都町田市忠生３丁目２０番９の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
143,000円/㎡
坪単価:
472,700円/坪
変動率:
+3.6%
忠生の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価143,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
143000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市忠生３丁目２０番９
アクセス
淵野辺駅から2,400m
前面道路
6.0m
面積
110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 143000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淵野辺 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市忠生３丁目２０番９の地価動向
東京都町田市忠生３丁目２０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2025年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2008年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2007年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2001年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2000年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1999年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1998年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1997年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
東京都町田市忠生３丁目２０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は淵野辺駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはecoeat町田店（スーパーマーケット・約353m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ecoeat町田店
スーパーマーケット • 353m
三和
スーパーマーケット • 419m
つぼみ保育室
幼稚園 • 491m
町田警察署忠生駐在所
警察署・交番 • 105m
町田市立忠生図書館
図書館 • 192m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市忠生２丁目２８番５ | 590m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 淵野辺駅(3,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字一号８４番８４ | 783m | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.2% | 淵野辺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４ | 1.0km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 3.5% | 淵野辺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市忠生２丁目１５番７７ | 1.1km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 淵野辺駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字八号１６２９番３１ | 1.2km | 97,700円/㎡ | 323,000円/坪 | 0.4% | 淵野辺駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市忠生３丁目２０番９の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市忠生３丁目２０番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。