スマプロ不動産価格相場東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+3.5%
東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は淵野辺駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
118000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４
アクセス
淵野辺駅から1,600m
前面道路
40m
面積
159㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淵野辺 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４の地価動向
東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2015年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2013年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2012年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2011年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2010年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2009年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2008年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2001年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市忠生３丁目２０番９ | 1.0km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 淵野辺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市常盤町字二十三号３２５３番４外 | 1.0km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.2% | 淵野辺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字一号８４番８４ | 1.4km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.2% | 淵野辺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市忠生２丁目２８番５ | 1.6km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 1.4% | 淵野辺駅(3,100m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 東京都町田市木曽西１丁目１８８０番１４ | 2.0km | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 3.1% | 古淵駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |