東京都町田市金井１丁目８４２番６の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
0.3%
金井の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価121,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中79位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市金井１丁目８４２番６
アクセス
玉川学園前駅から2,200m
前面道路
6.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-61 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉川学園前 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市金井１丁目８４２番６の地価動向
東京都町田市金井１丁目８４２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2019年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2015年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2009年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2002年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2001年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2000年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1999年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1998年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1997年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1996年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1995年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
東京都町田市金井１丁目８４２番６周辺のエリア概要
最寄り駅は玉川学園前駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは三和 金井店（スーパーマーケット・約330m）です。バス停は最寄り約305mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三和 金井店
スーパーマーケット • 330m
Big-A
スーパーマーケット • 475m
市立藤の台小学校
小学校 • 210m
藤の台幼稚園
幼稚園 • 243m
町田藤の台郵便局
郵便局 • 479m
町田警察署藤の台団地交番
警察署・交番 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 730m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 玉川学園前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外 | 921m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 小田急町田駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ | 923m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 0.0% | 玉川学園前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６ | 984m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 2.8% | 玉川学園前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市金井３丁目１４番１９ | 1.0km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 鶴川駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市金井１丁目８４２番６の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市金井１丁目８４２番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。