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東京都町田市金森３丁目１２５１番３１の地価公示価格

東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 町田-68

東京都町田市金森３丁目１２５１番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は町田駅（2,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

139000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市金森３丁目１２５１番３１

アクセス

町田駅から2,600m

前面道路

40m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格139000円/㎡
標準地・基準地コード町田-68
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名町田
駅からの距離2,600m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態北　4.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市金森３丁目１２５１番３１の地価動向

東京都町田市金森３丁目１２５１番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2025年

3.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2023年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１663m180,000円/㎡595,000円/坪4.0%成瀬駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都町田市南町田１丁目１１９番５794m185,000円/㎡611,600円/坪5.7%南町田グランベリーパーク駅(1,400m)住宅地住宅詳細
東京都町田市金森東１丁目４８４番４外921m220,000円/㎡727,300円/坪3.3%町田駅(1,600m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都町田市小川４丁目７番２１1.0km202,000円/㎡667,800円/坪5.2%すずかけ台駅(1,400m)住宅地住宅詳細
東京都町田市金森１丁目３３１番１６1.1km206,000円/㎡681,000円/坪5.1%町田駅(1,400m)住宅地住宅詳細

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