引用用テキスト
コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都豊島区 公示地価平均は 2,206,667円/㎡（坪 7,294,800円、前年比 +14.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
豊島区の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
豊島区の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
豊島区の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
豊島区の商業地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
3
豊島区の年間地価公示価格推移
豊島区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
豊島区の地価動向
東京都豊島区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,206,667円/㎡（坪単価7,294,800円）で、 前年比+14.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,206,667円/㎡（坪単価7,294,800円）、 最低価格は2004年（平成16年）の840,623円/㎡（坪単価2,778,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.77%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.77%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
14.3%
¥2,206,667 /㎡
坪単価 7,294,800円/坪
地点数: 55箇所
2025年（令和7年）
11.6%
¥1,957,148 /㎡
坪単価 6,469,900円/坪
地点数: 55箇所
2024年（令和6年）
7.9%
¥1,729,509 /㎡
坪単価 5,717,400円/坪
地点数: 55箇所
2023年（令和5年）
4.6%
¥1,576,769 /㎡
坪単価 5,212,500円/坪
地点数: 52箇所
豊島区の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:2,489,412円/㎡
坪単価:8,229,500円/坪
前年比:+12.7%
基準地:17地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 2,206,667円/㎡ | 7,294,800円/坪 | +14.3% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 2,489,412円/㎡ | 8,229,500円/坪 | +12.7% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 1,957,148円/㎡ | 6,469,900円/坪 | +11.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 2,193,824円/㎡ | 7,252,300円/坪 | +9.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 1,729,509円/㎡ | 5,717,400円/坪 | +7.9% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 2,009,200円/㎡ | 6,642,000円/坪 | +6.4% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 1,576,769円/㎡ | 5,212,500円/坪 | +4.6% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 1,723,800円/㎡ | 5,698,500円/坪 | +3.1% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
豊島区の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都豊島区東池袋一丁目２２番１１ | 12,600,000円/㎡ | +13.5% | 商業地 |
| 東京都豊島区西池袋一丁目１９番１ | 11,100,000円/㎡ | +13.5% | 商業地 |
| 東京都豊島区池袋二丁目５３番１４ | 3,100,000円/㎡ | +14.8% | 商業地 |
| 東京都豊島区目白三丁目１７１４番９ | 2,460,000円/㎡ | +16.0% | 商業地 |
| 東京都豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外 | 1,730,000円/㎡ | +15.3% | 商業地 |
| 東京都豊島区巣鴨三丁目２６番５３ | 1,550,000円/㎡ | +14.0% | 商業地 |
| 東京都豊島区高田三丁目７７０番１ | 1,200,000円/㎡ | +15.4% | 住宅地 |
| 東京都豊島区要町三丁目２２番５ | 1,090,000円/㎡ | +12.5% | 商業地 |
| 東京都豊島区巣鴨一丁目３５番６ | 1,060,000円/㎡ | +13.7% | 住宅地 |
| 東京都豊島区高田一丁目３４３番５ | 900,000円/㎡ | +12.5% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
豊島区の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
豊島区の中古マンションの実勢は約112万円/㎡（2025年・1106件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約312万円（2025年・74件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約51.8%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約153万円/㎡、築古で約68万円/㎡です。
中古マンション実勢:1,120,000円/㎡
土地 坪単価:3,120,700円/坪
対公示 乖離:-51.8%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,206,667円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 1,957,148円/㎡ | 944,000円/㎡ | -51.8% |
| 2024年 | 1,729,509円/㎡ | 912,000円/㎡ | -47.3% |
| 2023年 | 1,576,769円/㎡ | 923,000円/㎡ | -41.5% |
| 2022年 | 1,570,423円/㎡ | 846,000円/㎡ | -46.1% |
| 2021年 | 1,562,943円/㎡ | 730,000円/㎡ | -53.3% |
| 2020年 | 1,539,472円/㎡ | 686,000円/㎡ | -55.4% |
| 2019年 | 1,428,558円/㎡ | 647,000円/㎡ | -54.7% |
| 2018年 | 1,309,135円/㎡ | 688,000円/㎡ | -47.4% |
| 2017年 | 1,224,000円/㎡ | 665,000円/㎡ | -45.7% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計3,137件）
築5年以内
153万円/㎡n=234
築6〜10年
138万円/㎡n=351
築11〜15年
125万円/㎡n=464
築16〜20年
120万円/㎡n=499
築21〜25年
108万円/㎡n=390
築26〜30年
100万円/㎡n=231
築31〜40年
76.2万円/㎡n=434
築41年以上
68万円/㎡n=534
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計257件）
〜15坪
3,150万円（285万円/坪）n=20
15〜20坪
5,700万円（314万円/坪）n=38
20〜30坪
7,300万円（311万円/坪）n=63
30〜40坪
9,400万円（279万円/坪）n=53
40〜50坪
1.2億円（264万円/坪）n=28
50坪〜
2.3億円（319万円/坪）n=55
坪単価の中央値は50坪〜が最も高く（約319万円/坪）、40〜50坪は約17%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 南池袋 | 2,000,000円/㎡ | 89,500,000円 | 60 |
| 目白 | 1,360,000円/㎡ | 69,000,000円 | 52 |
| 西池袋 | 1,350,000円/㎡ | 56,000,000円 | 66 |
| 東池袋 | 1,260,000円/㎡ | 45,500,000円 | 176 |
| 南大塚 | 1,230,000円/㎡ | 41,000,000円 | 61 |
| 北大塚 | 1,230,000円/㎡ | 32,000,000円 | 55 |
| 駒込 | 1,210,000円/㎡ | 47,500,000円 | 72 |
| 池袋 | 1,200,000円/㎡ | 39,000,000円 | 105 |
| 高田 | 1,180,000円/㎡ | 68,000,000円 | 71 |
| 西巣鴨 | 1,060,000円/㎡ | 55,000,000円 | 52 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
豊島区の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
豊島区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の豊島区の平均公示地価は2,206,667円/㎡、坪単価は約7,294,800円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
東京都豊島区東池袋１丁目１番１５外です。公示地価は18,800,000円/㎡（坪単価: 約62,148,800円/坪）です。
東京都豊島区上池袋１丁目２７５５番１３です。前年比+18.9%で、公示価格は1,450,000円/㎡（坪単価: 約4,793,400円/坪）です。
2026年の豊島区の平均公示地価は、前年比で +14.3% 上昇しました。平均価格は2,206,667円/㎡（坪単価: 約7,294,800円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の豊島区の平均基準地価は2,489,412円/㎡（坪単価: 約8,229,500円/坪）です。前年比は+12.7%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の豊島区の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約112万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約312万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。豊島区で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
豊島区の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
商業系 57%
最多: 商業地域
平均容積率
455%
駅徒歩5分以内の地点平均
2,875,464円/㎡
28地点の平均
豊島区の調査地点55地点のうち、用途地域は商業系が57%を占めます（最多は商業地域）で、平均容積率は455%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は2,875,464円/㎡と、徒歩10分超の地点（761,000円/㎡）の約3.8倍で、駅距離が地価に反映されています。
豊島区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区東池袋１丁目１番１５外 | 18,800,000 | 62,148,800円/坪 | 2,088,889 | 10.6% | 池袋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 東京都豊島区南池袋１丁目１番１１外 | 10,300,000 | 34,049,600円/坪 | 1,144,444 | 13.2% | 池袋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 東京都豊島区西池袋１丁目１７番３外 | 9,330,000 | 30,843,000円/坪 | 1,036,667 | 13.0% | 池袋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/900 | ||||||
| 東京都豊島区西池袋１丁目１０番３ | 6,870,000 | 22,710,700円/坪 | 858,750 | 16.4% | 池袋駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都豊島区南池袋２丁目９７番１３ | 5,570,000 | 18,413,200円/坪 | 696,250 | 14.1% | 池袋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都豊島区西池袋１丁目３７番２ | 3,760,000 | 12,429,800円/坪 | 470,000 | 15.3% | 池袋駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都豊島区南池袋１丁目３５番７外 | 3,560,000 | 11,768,600円/坪 | 593,333 | 16.0% | 池袋駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都豊島区東池袋１丁目２２番２ | 3,290,000 | 10,876,000円/坪 | 411,250 | 15.8% | 池袋駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都豊島区南大塚２丁目４５番３外 | 3,000,000 | 9,917,400円/坪 | 428,571 | 17.2% | 大塚駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都豊島区巣鴨１丁目１８番１２ | 2,630,000 | 8,694,200円/坪 | 375,714 | 17.9% | 巣鴨駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都豊島区東池袋３丁目６７番６ | 2,570,000 | 8,495,900円/坪 | 367,143 | 15.2% | 池袋駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/700 | ||||||
| 東京都豊島区西池袋１丁目２４番６ | 2,560,000 | 8,462,800円/坪 | 320,000 | 15.8% | 池袋駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都豊島区池袋２丁目４７番５ | 2,380,000 | 7,867,800円/坪 | 297,500 | 18.4% | 池袋駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/800 | ||||||
| 東京都豊島区北大塚２丁目１２番３ | 2,030,000 | 6,710,700円/坪 | 338,333 | 16.0% | 大塚駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５ | 2,030,000 | 6,710,700円/坪 | 338,333 | 18.0% | 池袋駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外 | 1,730,000 | 5,719,000円/坪 | 432,500 | 17.7% | 池袋駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外 | 1,480,000 | 4,892,600円/坪 | 370,000 | 18.4% | 雑司が谷駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区上池袋１丁目２７５５番１３ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 290,000 | 18.9% | 北池袋駅（徒歩9分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都豊島区高田３丁目１０番３８ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 362,500 | 16.0% | 高田馬場駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区要町１丁目５番１０ | 1,410,000 | 4,661,200円/坪 | 282,000 | 17.5% | 要町駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都豊島区駒込１丁目１４番１外 | 1,410,000 | 4,661,200円/坪 | 352,500 | 17.5% | 駒込駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都豊島区池袋１丁目５４４番４ | 1,360,000 | 4,495,900円/坪 | 340,000 | 16.2% | 池袋駅（徒歩7分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区巣鴨２丁目６０番７ | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 268,000 | 16.5% | 巣鴨駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都豊島区南池袋２丁目１３番４ | 1,320,000 | 4,363,600円/坪 | 220,000 | 13.8% | 池袋駅（徒歩7分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都豊島区駒込４丁目１５番４１ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 426,667 | 17.4% | 駒込駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区目白４丁目４３番７２外 | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 840,000 | 12.5% | 目白駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都豊島区南大塚３丁目５０番４ | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 252,000 | 15.6% | 大塚駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都豊島区目白２丁目１６４３番７ | 1,200,000 | 3,966,900円/坪 | 400,000 | 12.1% | 目白駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１ | 1,190,000 | 3,933,900円/坪 | 297,500 | 15.5% | 大塚駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 272,500 | 14.6% | 椎名町駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１ | 1,030,000 | 3,405,000円/坪 | 257,500 | 13.1% | 大塚駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/400 | ||||||
| 東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外 | 1,010,000 | 3,338,800円/坪 | 252,500 | 11.0% | 東長崎駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区南大塚１丁目１５３２番２０ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 333,333 | 11.2% | 新大塚駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区北大塚１丁目２６番３ | 993,000 | 3,282,600円/坪 | 331,000 | 12.5% | 大塚駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区西池袋３丁目１３９０番２０ | 970,000 | 3,206,600円/坪 | 323,333 | 16.9% | 池袋駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区池袋２丁目１０４０番３ | 906,000 | 2,995,000円/坪 | 302,000 | 12.1% | 池袋駅（徒歩9分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都豊島区千川１丁目１２番１４ | 895,000 | 2,958,700円/坪 | 596,667 | 11.2% | 千川駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都豊島区池袋３丁目１６３８番５ | 886,000 | 2,928,900円/坪 | 295,333 | 13.0% | 要町駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区西巣鴨１丁目８５８番１７ | 885,000 | 2,925,600円/坪 | 221,250 | 12.3% | 大塚駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区雑司が谷３丁目５４３番３ | 882,000 | 2,915,700円/坪 | 294,000 | 13.1% | 雑司が谷駅（徒歩3分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区池袋本町１丁目２０４番７ | 836,000 | 2,763,600円/坪 | 209,000 | 11.6% | 北池袋駅（0m） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０ | 828,000 | 2,737,200円/坪 | 276,000 | 12.5% | 東池袋駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区雑司が谷１丁目６４番７ | 812,000 | 2,684,300円/坪 | 270,667 | 12.5% | 護国寺駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区高松１丁目２３番３５ | 784,000 | 2,591,700円/坪 | 261,333 | 12.0% | 要町駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２ | 783,000 | 2,588,400円/坪 | 261,000 | 12.7% | 大塚駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外 | 781,000 | 2,581,800円/坪 | 260,333 | - | 東池袋駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都豊島区千早１丁目３５番４２ | 776,000 | 2,565,300円/坪 | 388,000 | 11.5% | 要町駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都豊島区千早２丁目３２番４ | 772,000 | 2,552,100円/坪 | 514,667 | 11.9% | 千川駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/150 | ||||||
| 東京都豊島区高田１丁目１６番１２ | 764,000 | 2,525,600円/坪 | 254,667 | 12.2% | 雑司が谷駅（徒歩13分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３ | 756,000 | 2,499,200円/坪 | 378,000 | 11.2% | 椎名町駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都豊島区駒込７丁目７９５番１１ | 736,000 | 2,433,100円/坪 | 245,333 | 11.9% | 駒込駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区上池袋３丁目１５５番１７外 | 730,000 | 2,413,200円/坪 | 243,333 | 12.3% | 北池袋駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区千早４丁目２６番３ | 725,000 | 2,396,700円/坪 | 362,500 | 11.5% | 千川駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都豊島区池袋本町４丁目２１５番３ | 710,000 | 2,347,100円/坪 | 236,667 | 12.7% | 北池袋駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都豊島区駒込３丁目３４０番６外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
豊島区の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
豊島区の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
豊島区に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
檜原村
14,596円/㎡
-0.3%
奥多摩町
22,975円/㎡
-0.3%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%