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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都豊島区 公示地価平均は 2,206,667円/㎡（坪 7,294,800円、前年比 +14.3%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
豊島区の地価公示価格の注目地点
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豊島区の年間地価公示価格推移
豊島区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
豊島区の地価動向
東京都豊島区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,206,667円/㎡（坪単価7,294,800円）で、 前年比+14.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,206,667円/㎡（坪単価7,294,800円）、 最低価格は2004年（平成16年）の840,623円/㎡（坪単価2,778,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.77%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.77%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
14.3%
¥2,206,667 /㎡
坪単価 7,294,800円/坪
地点数: 55箇所
2025年（令和7年）
11.6%
¥1,957,148 /㎡
坪単価 6,469,900円/坪
地点数: 55箇所
2024年（令和6年）
7.9%
¥1,729,509 /㎡
坪単価 5,717,400円/坪
地点数: 55箇所
2023年（令和5年）
4.6%
¥1,576,769 /㎡
坪単価 5,212,500円/坪
地点数: 52箇所
豊島区の地価公示価格マップ
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豊島区の地価公示価格に関するよくある質問
豊島区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区東池袋１丁目１番１５外 | 18,800,000 | 62,148,800円/坪 | 10.6% | 商業地 | 池袋駅（130m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋１丁目１番１１外 | 10,300,000 | 34,049,600円/坪 | 13.2% | 商業地 | 池袋駅（120m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋１丁目１７番３外 | 9,330,000 | 30,843,000円/坪 | 13.0% | 商業地 | 池袋駅（130m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋１丁目１０番３ | 6,870,000 | 22,710,700円/坪 | 16.4% | 商業地 | 池袋駅（0m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋２丁目９７番１３ | 5,570,000 | 18,413,200円/坪 | 14.1% | 商業地 | 池袋駅（280m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋１丁目３７番２ | 3,760,000 | 12,429,800円/坪 | 15.3% | 商業地 | 池袋駅（180m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋１丁目３５番７外 | 3,560,000 | 11,768,600円/坪 | 16.0% | 商業地 | 池袋駅（550m） | 詳細 |
| 東京都豊島区東池袋１丁目２２番２ | 3,290,000 | 10,876,000円/坪 | 15.8% | 商業地 | 池袋駅（450m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南大塚２丁目４５番３外 | 3,000,000 | 9,917,400円/坪 | 17.2% | 商業地 | 大塚駅（150m） | 詳細 |
| 東京都豊島区巣鴨１丁目１８番１２ | 2,630,000 | 8,694,200円/坪 | 17.9% | 商業地 | 巣鴨駅（120m） | 詳細 |
| 東京都豊島区東池袋３丁目６７番６ | 2,570,000 | 8,495,900円/坪 | 15.2% | 商業地 | 池袋駅（700m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋１丁目２４番６ | 2,560,000 | 8,462,800円/坪 | 15.8% | 商業地 | 池袋駅（100m） | 詳細 |
| 東京都豊島区池袋２丁目４７番５ | 2,380,000 | 7,867,800円/坪 | 18.4% | 商業地 | 池袋駅（250m） | 詳細 |
| 東京都豊島区北大塚２丁目１２番３ | 2,030,000 | 6,710,700円/坪 | 16.0% | 商業地 | 大塚駅（110m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５ | 2,030,000 | 6,710,700円/坪 | 18.0% | 商業地 | 池袋駅（380m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外 | 1,730,000 | 5,719,000円/坪 | 17.7% | 商業地 | 池袋駅（550m） | 詳細 |
| 東京都豊島区高田１丁目３２７番５１外 | 1,480,000 | 4,892,600円/坪 | 18.4% | 商業地 | 雑司が谷駅（210m） | 詳細 |
| 東京都豊島区上池袋１丁目２７５５番１３ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 18.9% | 商業地 | 北池袋駅（670m） | 詳細 |
| 東京都豊島区高田３丁目１０番３８ | 1,450,000 | 4,793,400円/坪 | 16.0% | 商業地 | 高田馬場駅（230m） | 詳細 |
| 東京都豊島区要町１丁目５番１０ | 1,410,000 | 4,661,200円/坪 | 17.5% | 商業地 | 要町駅（170m） | 詳細 |
| 東京都豊島区駒込１丁目１４番１外 | 1,410,000 | 4,661,200円/坪 | 17.5% | 住宅地 | 駒込駅（260m） | 詳細 |
| 東京都豊島区池袋１丁目５４４番４ | 1,360,000 | 4,495,900円/坪 | 16.2% | 商業地 | 池袋駅（500m） | 詳細 |
| 東京都豊島区巣鴨２丁目６０番７ | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 16.5% | 商業地 | 巣鴨駅（210m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋２丁目１３番４ | 1,320,000 | 4,363,600円/坪 | 13.8% | 商業地 | 池袋駅（510m） | 詳細 |
| 東京都豊島区駒込４丁目１５番４１ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 17.4% | 住宅地 | 駒込駅（500m） | 詳細 |
| 東京都豊島区目白４丁目４３番７２外 | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 12.5% | 住宅地 | 目白駅（570m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南大塚３丁目５０番４ | 1,260,000 | 4,165,300円/坪 | 15.6% | 商業地 | 大塚駅（150m） | 詳細 |
| 東京都豊島区目白２丁目１６４３番７ | 1,200,000 | 3,966,900円/坪 | 12.1% | 住宅地 | 目白駅（200m） | 詳細 |
| 東京都豊島区北大塚３丁目３０番１１ | 1,190,000 | 3,933,900円/坪 | 15.5% | 商業地 | 大塚駅（480m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 14.6% | 商業地 | 椎名町駅（610m） | 詳細 |
| 東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１ | 1,030,000 | 3,405,000円/坪 | 13.1% | 住宅地 | 大塚駅（380m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外 | 1,010,000 | 3,338,800円/坪 | 11.0% | 商業地 | 東長崎駅（80m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南大塚１丁目１５３２番２０ | 1,000,000 | 3,305,800円/坪 | 11.2% | 住宅地 | 新大塚駅（750m） | 詳細 |
| 東京都豊島区北大塚１丁目２６番３ | 993,000 | 3,282,600円/坪 | 12.5% | 住宅地 | 大塚駅（550m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋３丁目１３９０番２０ | 970,000 | 3,206,600円/坪 | 16.9% | 住宅地 | 池袋駅（700m） | 詳細 |
| 東京都豊島区池袋２丁目１０４０番３ | 906,000 | 2,995,000円/坪 | 12.1% | 商業地 | 池袋駅（690m） | 詳細 |
| 東京都豊島区千川１丁目１２番１４ | 895,000 | 2,958,700円/坪 | 11.2% | 住宅地 | 千川駅（360m） | 詳細 |
| 東京都豊島区池袋３丁目１６３８番５ | 886,000 | 2,928,900円/坪 | 13.0% | 住宅地 | 要町駅（300m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西巣鴨１丁目８５８番１７ | 885,000 | 2,925,600円/坪 | 12.3% | 商業地 | 大塚駅（570m） | 詳細 |
| 東京都豊島区雑司が谷３丁目５４３番３ | 882,000 | 2,915,700円/坪 | 13.1% | 住宅地 | 雑司が谷駅（210m） | 詳細 |
| 東京都豊島区池袋本町１丁目２０４番７ | 836,000 | 2,763,600円/坪 | 11.6% | 商業地 | 北池袋駅（0m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０ | 828,000 | 2,737,200円/坪 | 12.5% | 住宅地 | 東池袋駅（250m） | 詳細 |
| 東京都豊島区雑司が谷１丁目６４番７ | 812,000 | 2,684,300円/坪 | 12.5% | 住宅地 | 護国寺駅（690m） | 詳細 |
| 東京都豊島区高松１丁目２３番３５ | 784,000 | 2,591,700円/坪 | 12.0% | 商業地 | 要町駅（300m） | 詳細 |
| 東京都豊島区西巣鴨１丁目７７０番２２ | 783,000 | 2,588,400円/坪 | 12.7% | 住宅地 | 大塚駅（850m） | 詳細 |
| 東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外 | 781,000 | 2,581,800円/坪 | - | 住宅地 | 東池袋駅（460m） | 詳細 |
| 東京都豊島区千早１丁目３５番４２ | 776,000 | 2,565,300円/坪 | 11.5% | 住宅地 | 要町駅（250m） | 詳細 |
| 東京都豊島区千早２丁目３２番４ | 772,000 | 2,552,100円/坪 | 11.9% | 住宅地 | 千川駅（400m） | 詳細 |
| 東京都豊島区高田１丁目１６番１２ | 764,000 | 2,525,600円/坪 | 12.2% | 住宅地 | 雑司が谷駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３ | 756,000 | 2,499,200円/坪 | 11.2% | 住宅地 | 椎名町駅（650m） | 詳細 |
| 東京都豊島区駒込７丁目７９５番１１ | 736,000 | 2,433,100円/坪 | 11.9% | 住宅地 | 駒込駅（920m） | 詳細 |
| 東京都豊島区上池袋３丁目１５５番１７外 | 730,000 | 2,413,200円/坪 | 12.3% | 住宅地 | 北池袋駅（520m） | 詳細 |
| 東京都豊島区千早４丁目２６番３ | 725,000 | 2,396,700円/坪 | 11.5% | 住宅地 | 千川駅（410m） | 詳細 |
| 東京都豊島区池袋本町４丁目２１５番３ | 710,000 | 2,347,100円/坪 | 12.7% | 住宅地 | 北池袋駅（380m） | 詳細 |
| 東京都豊島区駒込３丁目３４０番６外 | - | - | - | 商業地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%