東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

951,000円/㎡

坪単価:

3,143,800円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 豊島5-7

地価サマリー

地価公示価格

951000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８

アクセス

椎名町駅から610m

前面道路

150m

面積

162㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	951000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	椎名町
駅からの距離	610m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	都道
前面道路状態	南　15.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８の地価動向

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は951,000円/㎡（坪単価3,143,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.83%となっています。

年別価格データ

2025年

11.0%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

2024年

7.3%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2023年

4.2%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2022年

1.6%

¥767,000 /㎡

坪単価: 2,535,500円/坪

2021年

-0.7%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2020年

5.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2019年

5.3%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2018年

6.2%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2017年

3.7%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2016年

9.9%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2013年

-0.4%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2012年

-1.6%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2011年

-1.9%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2010年

-8.1%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2009年

-10.6%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2008年

18.0%

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

2007年

12.8%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2006年

0.2%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2005年

-2.0%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2004年

-4.2%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2003年

-6.1%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2002年

-6.5%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2001年

-6.3%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2000年

-8.2%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

1999年

-5.5%

¥757,000 /㎡

坪単価: 2,502,500円/坪

1998年

-1.5%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

1997年

-13.9%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

1996年

-18.6%

¥944,000 /㎡

坪単価: 3,120,700円/坪

1995年

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南長崎二丁目

バス停 • 46m

南長崎二丁目

バス停 • 59m

南長崎二丁目

バス停 • 80m

中落合三丁目

バス停 • 143m

目白五丁目

バス停 • 188m

教育施設

南長崎第二保育園

幼稚園 • 201m

愛心幼稚園

幼稚園 • 237m

落合第一幼稚園

幼稚園 • 334m

目白第一保育園

幼稚園 • 425m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 63m

フードショップ埼玉屋

スーパーマーケット • 84m

MOLES MARKET

スーパーマーケット • 392m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 414m

公共施設

目白警察署南長崎交番

警察署・交番 • 161m

新宿中落合郵便局

郵便局 • 180m

新宿消防署落合出張所

消防署 • 254m

新宿下落合四郵便局

郵便局 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	10.1%	目白駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細