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東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８の地価公示価格

東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,090,000円/㎡

坪単価:

3,603,300円/坪

変動率:

+14.6%

標準地番号: 豊島5-7

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８周辺のエリア概要

最寄り駅は椎名町駅（610m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1090000円/㎡

前年比:

+14.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８

アクセス

椎名町駅から610m

前面道路

150m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格1090000円/㎡
標準地・基準地コード豊島5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名椎名町
駅からの距離610m
前面道路幅員150m
前面道路種別都道
前面道路状態南　15.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８の地価動向

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.00%となっています。

年別価格データ

2026年

14.6%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2025年

11.0%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

2024年

7.3%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2023年

4.2%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2022年

1.6%

¥767,000 /㎡

坪単価: 2,535,500円/坪

2021年

-0.7%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2020年

5.4%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2019年

5.3%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2018年

6.2%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2017年

3.7%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2016年

9.9%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2013年

-0.4%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2012年

-1.6%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2011年

-1.9%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2010年

-8.1%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2009年

-10.6%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2008年

18.0%

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

2007年

12.8%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2006年

0.2%

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

2005年

-2.0%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2004年

-4.2%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2003年

-6.1%

¥572,000 /㎡

坪単価: 1,890,900円/坪

2002年

-6.5%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2001年

-6.3%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2000年

-8.2%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

1999年

-5.5%

¥757,000 /㎡

坪単価: 2,502,500円/坪

1998年

-1.5%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

1997年

-13.9%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

1996年

-18.6%

¥944,000 /㎡

坪単価: 3,120,700円/坪

1995年

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３221m756,000円/㎡2,499,200円/坪11.2%椎名町駅(650m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外1.0km1,010,000円/㎡3,338,800円/坪11.0%東長崎駅(80m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外1.1km1,260,000円/㎡4,165,300円/坪12.5%目白駅(570m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区千早１丁目３５番４２1.2km776,000円/㎡2,565,300円/坪11.5%要町駅(250m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区西池袋３丁目１３９０番２０1.3km970,000円/㎡3,206,600円/坪16.9%池袋駅(700m)住宅地住宅詳細

東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８の地価公示価格 よくある質問