東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外の公示地価
東京都豊島区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,010,000円/㎡
坪単価:
3,338,800円/坪
変動率:
+11.0%
南長崎の地価はtoshimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,010,000円/㎡は、toshimaの平均（約2,206,667円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。toshima内55地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1010000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外
アクセス
東長崎駅から80m
前面道路
5.4m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1010000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東長崎 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外の地価動向
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の614,000円/㎡（坪単価2,029,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2025年
¥910,000 /㎡
坪単価: 3,008,300円/坪
2024年
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
2021年
¥726,000 /㎡
坪単価: 2,400,000円/坪
2020年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2017年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2016年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2013年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は東長崎駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設6件・公共施設4件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約67m）です。バス停は最寄り約148mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西友
スーパーマーケット • 67m
南長崎第一保育園
幼稚園 • 126m
愛の家保育園
幼稚園 • 169m
社会福祉法人育和会しいの実保育園
幼稚園 • 236m
長崎幼稚園
幼稚園 • 329m
ほか2件
目白警察署東長崎駅前交番
警察署・交番 • 76m
豊島長崎郵便局
郵便局 • 283m
豊島南長崎郵便局
郵便局 • 330m
豊島南長崎六郵便局
郵便局 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区南長崎２丁目２０８０番１３ | 825m | 756,000円/㎡ | 2,499,200円/坪 | 11.2% | 椎名町駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区千早２丁目３２番４ | 868m | 772,000円/㎡ | 2,552,100円/坪 | 11.9% | 千川駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区千早４丁目２６番３ | 951m | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 11.5% | 千川駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区南長崎１丁目２０３１番８ | 1.0km | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 14.6% | 椎名町駅(610m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区千早１丁目３５番４２ | 1.2km | 776,000円/㎡ | 2,565,300円/坪 | 11.5% | 要町駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外の地価公示価格 よくある質問
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。