スマプロ不動産価格相場東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
910,000円/㎡
坪単価:
3,008,300円/坪
変動率:
+9.0%
地価サマリー
地価公示価格
910000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外
アクセス
東長崎駅から80m
前面道路
54m
面積
113㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 910000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島5-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東長崎 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外の地価動向
東京都豊島区南長崎５丁目３８７２番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は910,000円/㎡（坪単価3,008,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の910,000円/㎡（坪単価3,008,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の614,000円/㎡（坪単価2,029,800円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+3.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥910,000 /㎡
坪単価: 3,008,300円/坪
2024年
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
2021年
¥726,000 /㎡
坪単価: 2,400,000円/坪
2020年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2017年
¥656,000 /㎡
坪単価: 2,168,600円/坪
2016年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2013年
¥614,000 /㎡
坪単価: 2,029,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
東長崎駅通り
バス停 • 148m
南長崎五丁目
バス停 • 284m
江原町中野通り
バス停 • 437m
南長崎六丁目
バス停 • 470m
南長崎六丁目
バス停 • 470m
南長崎第一保育園
幼稚園 • 126m
愛の家保育園
幼稚園 • 169m
社会福祉法人育和会しいの実保育園
幼稚園 • 236m
長崎幼稚園
幼稚園 • 329m
豊多摩幼稚園
幼稚園 • 357m
西友
スーパーマーケット • 67m
目白警察署東長崎駅前交番
警察署・交番 • 76m
豊島長崎郵便局
郵便局 • 283m
豊島南長崎郵便局
郵便局 • 330m
豊島南長崎六郵便局
郵便局 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外 | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都豊島区目白２丁目１６４３番７ | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 10.1% | 目白駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０ | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 10.7% | 東池袋駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１ | 911,000円/㎡ | 3,011,600円/坪 | 10.7% | 大塚駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区目白４丁目４３番７２外 | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 12.2% | 目白駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |