東京都豊島区千早１丁目３５番４２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

696,000円/㎡

坪単価:

2,300,800円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 豊島-20

地価サマリー

地価公示価格

696000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都豊島区千早１丁目３５番４２

アクセス

要町駅から250m

前面道路

42m

面積

103㎡

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詳細情報

地価公示価格	696000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	要町
駅からの距離	250m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区千早１丁目３５番４２の地価動向

東京都豊島区千早１丁目３５番４２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は696,000円/㎡（坪単価2,300,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の696,000円/㎡（坪単価2,300,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.51%となっています。

年別価格データ

2025年

8.6%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2024年

7.7%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2023年

4.2%

¥595,000 /㎡

坪単価: 1,966,900円/坪

2022年

2.1%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2021年

-0.5%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2020年

6.0%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2019年

5.4%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2018年

4.6%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2017年

2.8%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2016年

7.8%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2013年

-0.2%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2012年

-1.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2011年

-0.9%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2010年

-7.1%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2009年

-5.5%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2008年

15.5%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2007年

11.5%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2006年

1.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2005年

-0.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2004年

-1.5%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2003年

-2.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2002年

-4.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2001年

-6.2%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2000年

-8.0%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

1999年

-3.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1998年

-1.9%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

1997年

-1.9%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1996年

-3.3%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

1995年

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

要小学校

バス停 • 141m

要小学校

バス停 • 149m

要町駅

バス停 • 186m

要町駅

バス停 • 189m

池袋車庫

バス停 • 280m

教育施設

千早第一保育園

幼稚園 • 185m

やまのみ池袋保育園

幼稚園 • 374m

聖パトリック幼稚園

幼稚園 • 389m

高松第二保育園

幼稚園 • 449m

要町幼稚園

幼稚園 • 463m

公共施設

豊島要町一郵便局

郵便局 • 100m

豊島千早郵便局

郵便局 • 298m

目白警察署要町交番

警察署・交番 • 331m

池袋消防署高松出張所

消防署 • 408m

豊島長崎一郵便局

郵便局 • 493m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	10.1%	目白駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細