スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都豊島区高松１丁目２３番３５の地価公示価格

東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

784,000円/㎡

坪単価:

2,591,700円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 豊島5-31

東京都豊島区高松１丁目２３番３５周辺のエリア概要

最寄り駅は要町駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

784000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都豊島区高松１丁目２３番３５

アクセス

要町駅から300m

前面道路

45m

面積

180㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格784000円/㎡
標準地・基準地コード豊島5-31
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名要町
駅からの距離300m
前面道路幅員45m
前面道路種別区道
前面道路状態西　4.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗を中心とする近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都豊島区高松１丁目２３番３５の地価動向

東京都豊島区高松１丁目２３番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の784,000円/㎡（坪単価2,591,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.73%となっています。

年別価格データ

2026年

12.0%

¥784,000 /㎡

坪単価: 2,591,700円/坪

2025年

10.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2024年

8.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2023年

4.5%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2022年

2.6%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2021年

-0.5%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2020年

5.6%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2019年

4.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2018年

4.4%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2017年

3.3%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2016年

10.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2013年

-0.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2012年

-1.4%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2011年

-2.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2010年

-4.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2009年

-12.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2008年

12.6%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2007年

11.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2006年

0.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2005年

-2.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2004年

-5.5%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2003年

-6.0%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2002年

-5.5%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2001年

-5.4%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2000年

-6.6%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

1999年

-5.1%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1998年

-3.0%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1997年

-5.3%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1996年

-7.8%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1995年

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都豊島区要町１丁目５番１０206m1,410,000円/㎡4,661,200円/坪17.5%要町駅(170m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都豊島区池袋３丁目１６３８番５373m886,000円/㎡2,928,900円/坪13.0%要町駅(300m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区千早１丁目３５番４２390m776,000円/㎡2,565,300円/坪11.5%要町駅(250m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区千川１丁目１２番１４623m895,000円/㎡2,958,700円/坪11.2%千川駅(360m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区池袋２丁目１０４０番３741m906,000円/㎡2,995,000円/坪12.1%池袋駅(690m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都豊島区高松１丁目２３番３５の地価公示価格 よくある質問