東京都豊島区高松１丁目２３番３５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

700,000円/㎡

坪単価:

2,314,000円/坪

変動率:

+10.8%

標準地番号: 豊島5-31

地価サマリー

地価公示価格

700000円/㎡

前年比:

+10.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都豊島区高松１丁目２３番３５

アクセス

要町駅から300m

前面道路

45m

面積

180㎡

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詳細情報

地価公示価格	700000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島5-31
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	要町
駅からの距離	300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗を中心とする近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区高松１丁目２３番３５の地価動向

東京都豊島区高松１丁目２３番３５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の716,000円/㎡（坪単価2,366,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.78%となっています。

年別価格データ

2025年

10.8%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2024年

8.0%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2023年

4.5%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2022年

2.6%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2021年

-0.5%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2020年

5.6%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2019年

4.8%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2018年

4.4%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2017年

3.3%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2016年

10.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2013年

-0.2%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2012年

-1.4%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2011年

-2.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2010年

-4.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2009年

-12.2%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2008年

12.6%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2007年

11.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2006年

0.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2005年

-2.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2004年

-5.5%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2003年

-6.0%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2002年

-5.5%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2001年

-5.4%

¥508,000 /㎡

坪単価: 1,679,300円/坪

2000年

-6.6%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

1999年

-5.1%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1998年

-3.0%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1997年

-5.3%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1996年

-7.8%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1995年

¥716,000 /㎡

坪単価: 2,366,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

要町駅

バス停 • 263m

要町駅

バス停 • 263m

要町駅

バス停 • 282m

要町駅

バス停 • 287m

高松郵便局

バス停 • 306m

教育施設

高松第二保育園

幼稚園 • 63m

要町幼稚園

幼稚園 • 112m

やまのみ池袋保育園

幼稚園 • 384m

生活施設

大黒屋

スーパーマーケット • 272m

公共施設

池袋消防署高松出張所

消防署 • 155m

豊島高松郵便局

郵便局 • 323m

豊島要町一郵便局

郵便局 • 337m

目白警察署要町交番

警察署・交番 • 353m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細