東京都豊島区要町１丁目５番１０の公示地価
東京都豊島区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,410,000円/㎡
坪単価:
4,661,200円/坪
変動率:
+17.5%
要町の地価はtoshimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,410,000円/㎡は、toshimaの平均（約2,206,667円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。toshima内55地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1410000円/㎡
前年比:
+17.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都豊島区要町１丁目５番１０
アクセス
要町駅から170m
前面道路
40.0m
面積
93㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1410000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島5-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 要町 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南東 40.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都豊島区要町１丁目５番１０の地価動向
東京都豊島区要町１丁目５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の563,000円/㎡（坪単価1,861,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2025年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2024年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2023年
¥975,000 /㎡
坪単価: 3,223,100円/坪
2022年
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2021年
¥905,000 /㎡
坪単価: 2,991,700円/坪
2020年
¥914,000 /㎡
坪単価: 3,021,500円/坪
2019年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2018年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2017年
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2016年
¥649,000 /㎡
坪単価: 2,145,500円/坪
2013年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2012年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
2011年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2010年
¥598,000 /㎡
坪単価: 1,976,900円/坪
2009年
¥657,000 /㎡
坪単価: 2,171,900円/坪
2008年
¥725,000 /㎡
坪単価: 2,396,700円/坪
2007年
¥637,000 /㎡
坪単価: 2,105,800円/坪
2006年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2005年
¥563,000 /㎡
坪単価: 1,861,200円/坪
2004年
¥576,000 /㎡
坪単価: 1,904,100円/坪
2003年
¥611,000 /㎡
坪単価: 2,019,800円/坪
2002年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
東京都豊島区要町１丁目５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は要町駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りは大黒屋（スーパーマーケット・約217m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大黒屋
スーパーマーケット • 217m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 330m
やまのみ池袋保育園
幼稚園 • 198m
高松第二保育園
幼稚園 • 206m
要町幼稚園
幼稚園 • 313m
池袋第五保育園
幼稚園 • 490m
ほか1件
池袋消防署高松出張所
消防署 • 59m
目白警察署 要町交番
警察署・交番 • 182m
豊島高松郵便局
郵便局 • 284m
豊島要町一郵便局
郵便局 • 392m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区池袋３丁目１６３８番５ | 192m | 886,000円/㎡ | 2,928,900円/坪 | 13.0% | 要町駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区高松１丁目２３番３５ | 206m | 784,000円/㎡ | 2,591,700円/坪 | 12.0% | 要町駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区千早１丁目３５番４２ | 393m | 776,000円/㎡ | 2,565,300円/坪 | 11.5% | 要町駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区池袋２丁目１０４０番３ | 581m | 906,000円/㎡ | 2,995,000円/坪 | 12.1% | 池袋駅(690m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５ | 727m | 2,030,000円/㎡ | 6,710,700円/坪 | 18.0% | 池袋駅(380m) | 商業地 | 事務所兼診療所 | 詳細 |
東京都豊島区要町１丁目５番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都豊島区要町１丁目５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。