東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,720,000円/㎡

坪単価:

5,686,000円/坪

変動率:

+14.7%

標準地番号: 豊島5-19

地価サマリー

地価公示価格

1720000円/㎡

前年比:

+14.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼診療所

所在地

東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５

アクセス

池袋駅から380m

前面道路

120m

面積

268㎡

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詳細情報

地価公示価格	1720000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島5-19
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼診療所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池袋
駅からの距離	380m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　12.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所や共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５の地価動向

東京都豊島区西池袋３丁目３０番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,720,000円/㎡（坪単価5,686,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,210,000円/㎡（坪単価10,611,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の808,000円/㎡（坪単価2,671,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.41%となっています。

年別価格データ

2025年

14.7%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2024年

7.9%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2023年

4.5%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2022年

1.5%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2021年

-3.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2020年

11.6%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2019年

9.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2018年

6.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2017年

5.8%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2016年

11.3%

¥983,000 /㎡

坪単価: 3,249,600円/坪

2013年

-0.5%

¥883,000 /㎡

坪単価: 2,919,000円/坪

2012年

-2.5%

¥887,000 /㎡

坪単価: 2,932,200円/坪

2011年

-1.9%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2010年

-9.0%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2009年

-9.7%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2008年

22.2%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2007年

14.1%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2006年

0.4%

¥811,000 /㎡

坪単価: 2,681,000円/坪

2005年

-1.5%

¥808,000 /㎡

坪単価: 2,671,100円/坪

2004年

-5.2%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2003年

-6.7%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2002年

-10.0%

¥927,000 /㎡

坪単価: 3,064,500円/坪

2001年

-10.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2000年

-11.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1999年

-15.6%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1998年

-18.9%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

1997年

-22.4%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1996年

-23.7%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

1995年

¥3,210,000 /㎡

坪単価: 10,611,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

池袋二又交番

バス停 • 124m

IKEBUS 東京芸術劇場

バス停 • 152m

池袋駅西口

バス停 • 182m

池袋二又交番

バス停 • 183m

池袋駅西口

バス停 • 200m

教育施設

池袋第五保育園

幼稚園 • 412m

生活施設

東武ストア

スーパーマーケット • 262m

池袋東武百貨店

スーパーマーケット • 377m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 397m

赤札堂

スーパーマーケット • 440m

公共施設

西池袋郵便局

郵便局 • 62m

池袋警察署池袋二又交番

警察署・交番 • 116m

東京芸術劇場郵便局

郵便局 • 163m

池袋警察署

警察署・交番 • 259m

池袋通告センター

警察署・交番 • 276m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
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東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細