スマプロ不動産価格相場東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,470,000円/㎡
坪単価:
4,859,500円/坪
変動率:
+12.2%
地価サマリー
地価公示価格
1470000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外
アクセス
池袋駅から550m
前面道路
200m
面積
210㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島5-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 池袋 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外の地価動向
東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+5.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2024年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2023年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2022年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2021年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2020年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
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バス停 • 256m
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バス停 • 350m
池袋駅西口
バス停 • 364m
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バス停 • 373m
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幼稚園 • 412m
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スーパーマーケット • 55m
池袋東武百貨店
スーパーマーケット • 487m
池袋消防署
消防署 • 184m
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警察署・交番 • 195m
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郵便局 • 214m
東京芸術劇場郵便局
郵便局 • 278m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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