スマプロ不動産価格相場東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,470,000円/㎡
坪単価:
4,859,500円/坪
変動率:
+12.2%
標準地番号: 豊島5-29
地価サマリー
地価公示価格
1470000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外
アクセス
池袋駅から550m
前面道路
200m
面積
210㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊島5-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 池袋 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外の地価動向
東京都豊島区西池袋３丁目１２４０番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+5.22%となっています。
年別価格データ
2025年
12.2%
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2024年
8.3%
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2023年
5.2%
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2022年
1.8%
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2021年
-0.9%
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2020年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外 | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都豊島区目白２丁目１６４３番７ | 1,070,000円/㎡ | 3,537,200円/坪 | 10.1% | 目白駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０ | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 10.7% | 東池袋駅(250m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１ | 911,000円/㎡ | 3,011,600円/坪 | 10.7% | 大塚駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都豊島区目白４丁目４３番７２外 | 1,120,000円/㎡ | 3,702,500円/坪 | 12.2% | 目白駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |